Escritório em Obra Cinza

Escritório de 1.398,74 m²

Aluguel mensal
Preço por m²: R$ 380,00 MXN
Subtotal (sem IVA):
R$ 380 × 1.398,74 = R$ 531.521,20 MXN
IVA (16%):
R$ 85.043,39 MXN
Total mensal (com IVA):
R$ 616.564,59 MXN

Manutenção mensal
Preço por m²: R$ 58,00 MXN
R$ 58 × 1.398,74 = R$ 81.926,92 MXN (sem IVA)
IVA (16%): R$ 13.108,31 MXN
Total de manutenção (com IVA): R$ 95.035,23 MXN
Total mensal combinado (aluguel + manutenção com IVA):
R$ 616.564,59 + R$ 95.035,23 = R$ 711.599,82 MXN

Outras condições
Aumento anual: Conforme o INPC
Aluguéis antecipados: 2 meses de aluguel sem IVA = R$ 1.063.042,40 MXN
Depósito de garantia: 2 meses de aluguel sem IVA = R$ 1.063.042,40 MXN
Prazo do contrato: 5 a 10 anos

Um desenvolvimento de uso misto de alto perfil, que integra espaços corporativos e comerciais.

Refeitório para 350 pessoas
Centro de Negócios e salas de reuniões
1.000 m² de terraços
Academia

14 níveis de estacionamento.Oficina en Obra Gris

Oficina de 1,398.74 m²

Renta mensual
Precio por m²: $380.00 MXN
Subtotal (sin IVA):
$380 × 1,398.74 = $531,521.20 MXN
IVA (16%):
$85,043.39 MXN
Total mensual (con IVA):
$616,564.59 MXN

Mantenimiento mensual
Precio por m²: $58.00 MXN
$58 × 1,398.74 = $81,926.92 MXN (sin IVA)
IVA (16%): $13,108.31 MXN
Total mantenimiento (con IVA): $95,035.23 MXN
Total mensual combinado (renta + mantenimiento con IVA):
$616,564.59 + $95,035.23 = $711,599.82 MXN

Otras condiciones
Incremento anual: Conforme al INPC
Rentas anticipadas: 2 meses de renta sin IVA = $1,063,042.40 MXN
Depósito en garantía: 2 meses de renta sin IVA = $1,063,042.40 MXN
Plazo de contrato: 5 a 10 años



Un desarrollo de uso mixto de alto perfil, que integra espacios corporativos y comerciales.

Comedor para 350 personas
Business Center y salas de juntas
1,000 m² de terrazas
Gimnasio

14 niveles de estacionamiento