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*20º Andar - 2.178 m² de oportunidade empresarial na localização mais exclusiva da CDMX*

📍 Localização Premium:
20º Andar no icônico Paseo de la Reforma, coração financeiro e cultural do México

📊 Detalhes chave:

Área total: 2.178 m² (obra cinza - 100% personalizável)
Preço total: $214.120 MXN + IVA
Manutenção: $194.629 MXN + IVA/mês

🏗️ Características em destaque:
✔ Vistas panorâmicas do 20º andar
✔ Tetos altos e planta livre para design personalizado
✔ Iluminação natural abundante
✔ Núcleos de serviços estrategicamente localizados

🏢 EDIFÍCIO CORPORATIVO AAA+

Certificação LEED Gold (sustentabilidade garantida)

Amenidades exclusivas:
• Lobby no céu com serviço de concierge
• Academia premium com vista para a cidade
• Espaços colaborativos e salas de reuniões compartilhadas

Tecnologia de ponta:
• Sistema inteligente de climatização
• Redes de fibra óptica para alta velocidade
• Gerador de emergência

🔒 Segurança de nível internacional:

Controle de acesso biométrico
CCTV com monitoramento 24/7
Sistema de combate a incêndios certificado
Estacionamento coberto com serviço de manobrista

📈 PROJEÇÃO DE VALOR:
+12% de valorização anual segundo avaliadores certificados
Rentabilidade potencial de 7,5% ao ano em locação

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*Piso 20 - 2,178 m² de oportunidad empresarial en la ubicación más exclusiva de CDMX*

📍 Ubicación Premium:
Piso 20 en el icónico Paseo de la Reforma, corazón financiero y cultural de México

📊 Detalles clave:

Superficie total: 2,178 m² (obra gris - personalizable al 100%)
Precio total: $214,120 MXN + IVA
Mantenimiento: $194,629 MXN + IVA/mes


🏗️ Características destacadas:
✔ Vistas panorámicas desde el piso 20
✔ Techos altos y planta libre para diseño personalizado
✔ Iluminación natural abundante
✔ Núcleos de servicios estratégicamente ubicados

🏢 EDIFICIO CORPORATIVO AAA+

Certificación LEED Gold (sustentabilidad garantizada)

Amenidades exclusivas:
• Sky lobby con servicio de conserjería
• Gimnasio premium con vista a la ciudad
• Espacios colaborativos y salas de juntas compartidas

Tecnología de punta:
• Sistema inteligente de climatización
• Redes de fibra óptica para alta velocidad
• Generador de emergencia

🔒 Seguridad de nivel internacional:

Control de acceso biométrico
CCTV con monitoreo 24/7
Sistema contra incendios certificado
Estacionamiento techado con valet parking

📈 PROYECCIÓN DE VALOR:
+12% anual de apreciación según valuadores certificados
Rentabilidad potencial de 7.5% anual en arrendamiento

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