🏡 Linda Casa para Aluguel em Prados Tepeyac

Casa espaçosa em esquina, com excelente distribuição e espaços generosos. Ideal para uma família!

✨ Principais características:
• 3 quartos no andar superior
• 2 banheiros completos
• Sala de TV
• Sala e jantar
• Cozinha com kitchenette
• Escritório
• Banheiro completo no andar térreo
• Área de lavanderia coberta e fechada
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Pátio
• Garagem para até 5 carros

📐 Terreno: 200 m²
🏗️ Construção: 180 m² bem aproveitados

📍 Localização privilegiada em Prados de Tepeyac, com fácil acesso a avenidas principais, comércios e serviços.

Importante:
Caso a propriedade seja utilizada como escritórios a portas fechadas, o tipo de negócio específico será avaliado previamente, e o custo do aluguel aumentará para R$45.000 mensais.

Se a intenção é destinar o imóvel a estabelecimentos comerciais — como consultórios médicos ou outro tipo de negócio com atendimento ao público — deve-se ter em mente que a propriedade não possui uso do solo misto, sendo estritamente residencial. Qualquer trâmite ou permissão necessária deverá ser gerida pelo locatário, e neste caso, o aluguel será de R$60.000 mensais.

Em ambos os casos, serão solicitados dois meses de depósito e um mês de aluguel adiantado.

Não perca esta oportunidade!
Faça desta casa seu novo lar ou o espaço perfeito para o seu negócio.

É alugada sem móveis!🏡 Preciosa Casa en Renta en Prados Tepeyac

Amplia casa en esquina, con excelente distribución y espacios generosos. Ideal para una familia!

✨ Características principales:
• 3 recámaras en planta alta
• 2 baños completos
• Sala de televisión
• Sala y comedor
• Cocina con cocineta
• Estudio/oficina
• Baño completo en planta baja
• Área de lavado techada y cerrada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio
• Cochera para hasta 5 autos

📐 Terreno: 200 m²
🏗️ Construcción: 180 m² bien aprovechados

📍 Ubicación privilegiada en Prados de Tepeyac, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios.

Importante:
En caso de que se desee utilizar la propiedad como oficinas a puertas cerradas, se evaluará previamente el giro específico, y el costo de la renta aumentará a $45,000 mensuales.

Si la intención es destinar el inmueble a locales comerciales —como consultorios médicos u otro giro con atención al público—, se debe tener en cuenta que la propiedad no cuenta con uso de suelo mixto, siendo estrictamente habitacional. Cualquier trámite o permiso necesario deberá ser gestionado por cuenta del arrendatario, y en este caso, la renta será de $60,000 mensuales.

En ambos casos, se solicitarán dos meses de depósito y un mes de renta por adelantado.

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Haz de esta casa tu nuevo hogar o el espacio perfecto para tu negocio.

Se renta sin muebles!