O Village at La Rioja é um empreendimento de uso misto que consiste em 2 níveis de escritórios e 3 níveis de praça comercial e um nível exclusivo de consultórios médicos, além de 383 vagas de estacionamento em um porão de 3 níveis com acesso controlado.

Localizado em La Rioja, uma área de alto valor agregado na Rodovia Nacional. Está virado para 3 avenidas importantes: a Avenida La Rioja. Av. Cervera del Rio e Av. Antiguo Camino a Villa de Santiago, a uma quadra da rodovia nacional no município de Monterrey.

Esta área experimentou um grande crescimento residencial, comercial e de serviços nos últimos anos. Esse crescimento continuará aumentando.

Com design inovador e espaços eficientes, o The Village at La Rioja funcionará como uma comunidade colaborativa de benefícios compartilhados que terá recursos focados nas necessidades do mercado e com equipamentos de última geração, para citar alguns:
• Sistema de vigilância e CFTV 24 horas por dia, 7 dias por semana.
• Grandes elevadores de alta velocidade.
• Sistema de controle de acesso digital no lobby e no estacionamento.
• Fachadas com design de vanguarda com diversos materiais de alta qualidade com vantagens térmicas e
acústica.
• Preparação para instalação de equipamentos de ar condicionado split em todas as unidades
privativo.
• Banheiros para homens e mulheres em cada nível.
• Tanque com capacidade de 300 m3.
• Uma proporção de 1 gaveta por 25 m2, melhor do que qualquer outro projeto de uso misto na cidade.
• Amplos espaços de estacionamento, 100% cobertos.
• Sistema de combate a incêndio baseado em gabinete com mangueiras e extintores de incêndio em cada nível.

A lista de instalações, escritórios e escritórios é muito ampla, variada e dinâmica. Solicite a lista de unidades disponíveis até o momento, para que você possa considerar todas as opções.

Ideal para investidores, com um retorno do investimento projetado de cerca de 8% ao ano, + o ganho de capital acumulado desde a pré-venda até a entrega e inauguração das instalações. Entrega na primavera de 2025.

Localizações a partir de $2,2 milhões MXThe Village at La Rioja, es un desarrollo de usos mixtos que consiste en 2 niveles de oficinas y 3 niveles de plaza comercial y un nivel exclusivo de consultorios médicos, así como 383 cajones de estacionamiento en un sótano de 3 niveles con acceso controlado.

Ubicado en La Rioja, zona de alta plusvalía en la Carretera Nacional. Tiene frente a 3 avenidas importantes: Av. La Rioja. Av. Cervera del Rio, y Av. Antiguo Camino a Villa de Santiago, a una cuadra de la carretera nacional en el municipio de Monterrey.

Esta zona ha tenido un gran crecimiento residencial, comercial y de servicios en los últimos años. Este crecimiento continuará al alza.

Con un diseño innovador y espacios eficientes, The Village at La Rioja operará como una comunidad colaborativa de beneficios compartidos que contará con características enfocadas a las necesidades del mercado, y con equipamiento de última tecnología, por mencionar algunos:
• Sistema de CCTV y vigilancia 24/7.
• Amplios Elevadores de alta velocidad.
• Sistema digital de control de accesos en lobby y estacionamiento.
• Fachadas con diseño de vanguardia con materiales diversos de alta calidad con ventajas térmicas y
acústicas.
• Preparación para instalación de equipos divididos de Aire Acondicionado en todas las unidades
privativas.
• Baños para hombres y mujeres en cada nivel.
• Cisterna de capacidad de 300 m3.
• Una ratio de 1 cajón cada 25 m2, mejor que cualquier otro proyecto de usos mixtos de la ciudad.
• Amplios cajones de estacionamiento, 100% techados.
• Sistema contra incendios a base de gabinetes con mangueras y extintores en cada nivel.

La lista de locales, oficinas y consultorios es muy amplia, variada y dinámica, por favor, solicítanos la relación de unidades disponibles a la fecha, para que consideres todas las opciones.

Ideal para inversionistas, con una proyección de Retorno de Inversión en el orden del 8% anual + la plusvalía que se acumule desde la Preventa hasta la entrega e inauguración de las instalaciones. Entrega en primavera 2025.

Locales desde $2.2 millones MX