Propriedade Única à Venda – Hacienda de Vallescondido, Atizapán de Zaragoza

Descubra uma das propriedades mais exclusivas da região: um conjunto único formado por dois lotes contíguos que podem ser vendidos juntos ou separadamente, ideais para quem busca uma residência de alto nível ou uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário em um ambiente privilegiado.

🔹 Preço Total do Conjunto: $59,000,000 MXN

Residência Principal: $38,000,000 MXN
Terreno – Jardim e quiosque: $21,000,000 MXN

Residência Principal
Terreno: 1,856 m²
Construção: 613.64 m²
Idade: 22 anos

🛏 Distribuição e espaços
-3 quartos com banheiro e closet (o principal com chuveiro duplo, hidromassagem Kohler e closet walk-in)
-Quarto de hóspedes ou quarto extra com vista para o jardim
-Escritório ou sala de leitura
-Sala de TV
-Solário
-Cozinha com área de café da manhã e despensa
-Sala e sala de jantar com acesso ao jardim
-Banheiros de visitas
-Lavanderia, despensa e quarto de serviço
-Estacionamento coberto para 3 carros com porta automática dupla (5 carros a mais do lado de fora)

✨ Acabamentos e equipamentos de luxo
Pisos e Paredes:
-Mármore creme marfim (áreas sociais)
-Madeira de engenharia de carvalho Bruce (quartos)
-Porcelanato importado (cozinha)
-Rochedo natural (terraços)
-Stucco e papéis de parede Sanderson nas paredes
-Cozinha equipada com eletrodomésticos premium:
-Cooktops Smeg
-Grelhador e vaporera Gaggenau
-Fornos Gaggenau e Miele
-Capô e cafeteira embutida Miele
-Refrigerador e congelador embutidos SubZero
-Móveis alemães de fechamento suave
-Bancada de granito em forma de asa de mosca

Banheiros e portas:
-Mármore e porcelanato de alta qualidade
-Mosaico de madre pérola no banheiro principal e quarto 2
-Torneiras Hansgrohe
-Lavabos Kohler artisan
-Portas de madeira sólida (cedro vermelho) e ferros artesanais
-Vidros temperados em chuveiros

Janelas e persianas:
-Janelas Kommerling de vidro duplo
-Alumínio espanhol (academia e terraços)
-Bordas de pedra cinza
-Persianas automatizadas e de madeira Hunter Douglas
-Cortinas e papéis de parede Sanderson

Tecnologia e sustentabilidade:
-Painéis solares
-Gerador
-Cisterna
-Sistema de irrigação automático por aspersão
-Arquitetura paisagística com grama de quatro espécies e árvores maduras

Lote de esquina – Jardim e Espaços Sociais
Terreno: 1,856 m²
Uso atual: Jardim independente, ideal para eventos ou desenvolvimento
Inclui um pré-projeto arquitetônico focado em preservar a paisagem.

🌿 Características destacadas:
-Lago com peixes, bombas submersíveis e ponte de madeira
-Arquitetura paisagística com iluminação, cisterna e árvores maduras
-Quiosque com instalações de água, 2 lava-louças Teka e 2 banheiros
-Terraços cobertos (250 m²) com policarbonato, piso de adocreto e piso para exterior
-Pré-projeto arquitetônico incluído para construção com foco sustentável

Oportunidade para desenvolvedores
Esta propriedade é adequada tanto para uso residencial exclusivo quanto para projetos de desenvolvimento. Apaxco, com seu grande terreno e terraços, pode ser o início de um complexo residencial boutique ou uma casa de eventos de luxo, sem comprometer a beleza do jardim graças a um plano arquitetônico consciente do ambiente.

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Fotografias e descrições protegidas. O uso não é permitido sem autorização prévia.Propiedad Única en Venta – Hacienda de Vallescondido, Atizapán de Zaragoza

Descubre una de las propiedades más exclusivas de la zona: un conjunto único conformado por dos lotes contiguos que pueden venderse en conjunto o por separado, ideales para quienes buscan una residencia de alto nivel o una oportunidad de desarrollo inmobiliario en un entorno privilegiado.

🔹 Precio Total del Conjunto: $59,000,000 MXN

Residencia principal: $38,000,000 MXN
Terreno – Jardín y quiosco: $21,000,000 MXN

Residencia Principal
Terreno: 1,856 m²
Construcción: 613.64 m²
Antigüedad: 22 años

🛏 Distribución y espacios
-3 habitaciones con baño y closet (la principal con doble regadera, hidromasaje Kohler, y walk-in closet)
-Habitación de visitas o cuarta recamara con vista al jardín
-Estudio o sala de lectura
-Sala de TV
-Solárium
-Cocina con desayunador y despensa
-Sala y comedor con acceso al jardín
-Baños de visitas
-Cuarto de lavado, bodega y cuarto de servicio
-Estacionamiento techado para 3 autos con doble puerta automática (5 autos más al exterior)

✨ Acabados y equipamiento de lujo
Pisos y Muros:
-Mármol crema marfil (áreas sociales)
-Madera de ingeniería encino Bruce (habitaciones)
-Porcelanato importado (cocina)
-Recinto natural (terrazas)
-Stucco y tapices Sanderson en muros
-Cocina equipada con electrodomésticos premium:
-Parrillas Smeg
-Grill y vaporera Gaggenau
-Hornos Gaggenau y Miele
-Campana y cafetera empotrada Miele
-Refrigerador y congelador empotrados SubZero
-Muebles alemanes de cierre lento
-Cubierta de granito ala de mosca

Baños y puertas:
-Mármol y porcelanato de alta calidad
-Mosaico madre perla en baño principal y recámara 2
-Llaves Hansgrohe
-Lavabos Kohler artisan
-Puertas de madera sólida (cedro rojo) y herrería artesanal
-Vidrios templados en regaderas

Ventanas y persianas:
-Ventanería Kommerling de doble vidrio tintex
-Aluminio español (gimnasio y terrazas)
-Cantos de cantera gris
-Persianas Hunter Douglas automatizadas y de madera
-Cortinas y tapices Sanderson

Tecnología y sostenibilidad:
-Paneles solares
-Planta de luz
-Cisterna
-Sistema de riego automático por aspersión
-Arquitectura de paisaje con pasto de cuatro especies y árboles maduros

Terreno en esquina – Jardín y Espacios Sociales
Terreno: 1,856 m²
Uso actual: Jardín independiente, ideal para eventos o desarrollo
Incluye un pre-proyecto arquitectónico enfocado en preservar el paisaje.

🌿 Características destacadas:
-Estanque con peces, bombas sumergibles y puente de madera
-Arquitectura de paisaje con iluminación, cisterna y árboles maduros
-Quiosco con instalaciones de agua, 2 lavavajillas Teka y 2 medios baños
-Terrazas techadas (250 m²) con policarbonato, piso de adocreto y duela para exterior
-Pre-proyecto arquitectónico incluido para edificación con enfoque sustentable

Oportunidad para desarrolladores
Esta propiedad se presta tanto para uso residencial exclusivo como para proyectos de desarrollo. Apaxco, con su amplio terreno y terrazas, puede ser el inicio de un conjunto residencial boutique o una casa de eventos de lujo, sin comprometer la belleza del jardín gracias a un plan arquitectónico consciente del entorno.

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