****Rancho Residencial de Luxo à Venda | Totolapan, Morelos****
A apenas algumas horas da CDMX, encontra-se esta espetacular propriedade rural de 7 hectares, ideal para quem busca combinar natureza, privacidade e um estilo de vida exclusivo.
Mais de 5 hectares estão totalmente cercados, proporcionando um ambiente privado, seguro e com acesso controlado.

****Residência Principal
Uma casa de estilo rústico com amplos espaços interiores, perfeita para desfrutar em família ou receber visitas. Possui de 3 a 4 quartos, áreas comuns muito amplas e acabamentos pensados para harmonizar com o ambiente natural.

****Amenidades Premium
- Piscina coberta com sistema de aquecimento solar e bomba de calor, acompanhada de um confortável banho de vapor.
- Lago privado com peixes e cascata artificial, criando um ambiente sereno e visualmente espetacular.
- Barragem ou jagüey de 3.000 m² com profundidade de 3,5 m, ideal para captação de água.
- 7 cisternas + poço profundo (350m) com capacidade de extração de 100 litros por metro quadrado.
- Usina de energia e gerador Caterpillar, garantindo fornecimento elétrico contínuo.
- Palapa ao ar livre, ideal para eventos sociais ou reuniões privadas.

***Infraestrutura adicional
Casa de cuidadores equipada com 4 quartos e 2 banheiros completos.

Estábulos atualmente utilizados como armazéns (facilmente reconvertíveis).

Sistema de irrigação distribuído estrategicamente por toda a propriedade.

Estufas ativas e gaiolas especiais para aves exóticas como pavões.

Árvores maduras com mais de 40 anos de idade, que proporcionam sombra, frescor e uma paisagem inigualável.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou através de um empréstimo hipotecário de qualquer entidade, seja pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas despesas notariais aplicáveis.

NOM-247
HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis. No entanto, os detalhes sobre preço, área, acabamentos e características gerais do imóvel são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo legítimo proprietário, seu representante legal ou a pessoa autorizada para tal. Portanto, essas informações estão sujeitas a alterações e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através do e-mail atc@heyhausmx.com. Ficaremos felizes em atendê-lo.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.****Rancho Residencial de Lujo en Venta | Totolapan, Morelos****
A tan solo unas horas de la CDMX, se encuentra esta espectacular propiedad campestre de 7 hectáreas, ideal para quienes buscan combinar naturaleza, privacidad y estilo de vida exclusivo.
Más de 5 hectáreas se encuentran totalmente bardeadas, brindando un entorno privado, seguro y con acceso controlado.

****Residencia Principal
Una casa de estilo rústico con amplios espacios interiores, perfecta para disfrutar en familia o recibir visitas. Cuenta con 3 a 4 recámaras, áreas comunes muy amplias y acabados pensados para armonizar con el entorno natural.

****Amenidades Premium
- Alberca techada con sistema de calefacción solar y bomba de calor, acompañada de un cómodo baño de vapor.
- Lago privado con peces y cascada artificial, creando un ambiente sereno y visualmente espectacular.
- Presa o jagüey de 3,000 m² con profundidad de 3.5 m, ideal para captación de agua.
- 7 cisternas + pozo profundo (350m) con capacidad de extracción de 100 litros por metro cuadrado.
- Planta de luz y generador Caterpillar, garantizando suministro eléctrico continuo.
- Palapa al aire libre, ideal para eventos sociales o reuniones privadas.

***Infraestructura adicional
Casa de cuidadores equipada con 4 recámaras y 2 baños completos.

Caballerizas actualmente utilizadas como bodegas (fácilmente reconvertibles).

Sistema de riego distribuido estratégicamente en toda la propiedad.

Invernaderos activos y jaulas especiales para aves exóticas como pavos reales.

Árboles maduros con más de 40 años de antigüedad, que otorgan sombra, frescura y un paisaje inigualable.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.