Residência de Luxo à Venda – Privada Tamara, Mérida, Yucatán**
✨ *Acabamentos premium | Amenidades exclusivas | Localização estratégica*

Descubra esta espetacular propriedade localizada na exclusiva **Privada Tamara**, onde design, conforto e luxo se encontram.

📍 A apenas:
✔️ 1 km da estrada para a praia
✔️ 14 min da praia
✔️ 6 min da cidade de Mérida

🔹 **562 m² de terreno**
🔹 **450 m² de construção**

*Distribuição:*

**Térreo:**

* Hall de entrada
* Sala e jantar com pé direito duplo com vista para a piscina
* Cozinha equipada com bancada de quartzo
* Equipado com: fogão, exaustor, forno, adega e gavetas da marca Teka
* Despensa
* 1 quarto de hóspedes com banheiro completo
* 1 banheiro completo para visitantes
* Quarto de serviço
* Área de lavanderia e secagem
* Depósito
* Terraço coberto
* Lavabo para visitantes
* Piscina de 9 x 3,5 m
* Pátio
* Garagem coberta para 6 carros

**Andar Superior:**

* 3 quartos secundários com closet e banheiro completo
* 1 quarto principal com closet e banheiro completo

### ✅ *Equipamentos incluídos:*

* Cozinha integrada com eletrodomésticos da marca Teka
* Adega
* Divisórias de banheiro
* Closets equipados
* Ar-condicionado (opcional, sujeito à disponibilidade)
* Iluminação LED
* Acabamentos de luxo

🌿 Privada com **amenidades de primeira linha**, segurança 24/7 e um ambiente de tranquilidade e exclusividade.

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📲 **Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita**


POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: $50,000.00. (Devolutivo em 10 dias de validade, uma vez reservado.
- Entrada: 30%

FINANCIAMENTOS:
- À vista I Recursos próprios.
- Todos os créditos bancários.

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Residencia de Lujo en Venta – Privada Tamara, Mérida, Yucatán**
✨ *Acabados premium | Amenidades exclusivas | Ubicación estratégica*

Descubre esta espectacular propiedad ubicada en la exclusiva **Privada Tamara**, donde el diseño, la comodidad y el lujo se encuentran.

📍 A solo:
✔️ 1 km de la carretera a la playa
✔️ 14 min de la playa
✔️ 6 min de la ciudad de Mérida

🔹 **562 m² de terreno**
🔹 **450 m² de construcción**

*Distribución:*

**Planta Baja:**

* Recibidor
* Sala y comedor a doble altura con vista a la alberca
* Cocina vestida con meseta de cuarzo
* Equipada con: estufa, extractor, horno, cava de vinos y gavetas marca Teka
* Cuarto de alacena
* 1 recámara de visitas con baño completo
* 1 baño completo de visitas
* Cuarto de servicio
* Área de lavado y tendido
* Bodega
* Terraza techada
* Medio baño de visitas
* Alberca de 9 x 3.5 m
* Patio
* Cochera techada para 6 autos

**Planta Alta:**

* 3 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
* 1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo

### ✅ *Equipamiento incluido:*

* Cocina integral con electrodomésticos marca Teka
* Cava de vinos
* Canceles de baño
* Closets vestidos
* Aires acondicionados (opcional, según disponibilidad)
* Iluminación LED
* Acabados de lujo

🌿 Privada con **amenidades de primer nivel**, vigilancia 24/7 y un entorno de tranquilidad y exclusividad.

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📲 **Contáctame para más información o agendar una visita**




POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00. (Devolutivo a 10 dias de vigencia, una vez que se aparta.
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTOS:
-Contado I Recursos propios.
-Todos los creditos bancarios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.