Oferta de Terreno em Colonia del Carmen, Coyoacán, CDMX

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda em uma das áreas mais exclusivas e procuradas da Cidade do México.

Detalhes do terreno:
Localização: Colonia del Carmen, Prefeitura de Coyoacán, CDMX.

Área: 1.688 m².

📏 Medidas:
⬆️ Norte: 49,92 m
⬇️ Sul: 64,74 m
➡️ Leste: 35,45 m
⬅️ Oeste: 24,19 m

Uso do solo: HOC/77.5/12MTS (Residencial, Escritórios, Comércio).

Área livre mínima: 22,5%

Altura máxima permitida: 12 metros (aprox. 3-4 andares).

Preço de venda: $69.500.000 MXN (Negociável).

Vantagens:
✅ Área de alto valor (Coyoacán, perto de centros culturais, universidades e áreas comerciais).
✅ Potencial para desenvolvimento misto (habitação, escritórios ou lojas comerciais).
✅ Excelente valorização devido à localização estratégica.

📌 Oportunidade única para investidores e desenvolvedores!Oferta de Terreno en Colonia del Carmen, Coyoacán, CDMX

¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende terreno en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Ciudad de México.

Detalles del terreno:
Ubicación: Colonia del Carmen, Alcaldía Coyoacán, CDMX.

Superficie: 1,688 m².

📏 Medidas:
⬆️ Norte: 49.92 m
⬇️ Sur: 64.74 m
➡️ Oriente: 35.45 m
⬅️ Poniente: 24.19 m

Uso de suelo: HOC/77.5/12MTS (Habitacional, Oficinas, Comercio).

Área libre mínima: 22.5%

Altura máxima permitida: 12 metros (aprox. 3-4 niveles).

Precio de venta: $69,500,000 MXN (Negociable).

Ventajas:
✅ Zona de alto valor (Coyoacán, cerca de centros culturales, universidades y zonas comerciales).
✅ Potencial para desarrollo mixto (vivienda, oficinas o locales comerciales).
✅ Excelente plusvalía por ubicación estratégica.

📌 ¡Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores!