ATENÇÃO INVESTIDORES! OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO EM ÁREA DE ALTO CRESCIMENTO – EL ROSARIO, QUERÉTARO
▪ Lote comercial de 10.000 m² com 112 metros de frente para estrada pavimentada, em breve se conectará com Capital Sur e a Rodovia 57.
▪ Ideal para desenvolver um shopping center, parque industrial, armazéns ou qualquer projeto de alto impacto.
▪ Possui energia trifásica, escritura regular e livre de ônus, pronto para iniciar seu investimento sem contratempos.
▪ Localização estratégica e conectividade privilegiada:
8 min do Parque Industrial Bernardo Quintana e Parque Industrial El Marqués
9 min da Rodovia México–Querétaro (57)
14 min do Parque Industrial FINSA
20 min do Aeroporto Internacional de Querétaro
6 min da Universidade Politécnica de Querétaro
Menos de 10 min do Centro Sur e dos principais parques industriais do corredor 57
2 min do Clube Hípico Cimatario
▪ Cercado por importantes empreendimentos residenciais como:
Ciudad Marqués
Cúspide Residencial
Mallorca Residencial
Ciudad Maderas Montanha

▪ Área em constante crescimento, o que garante um maior retorno sobre o investimento a curto e médio prazo.
💲 Preço:
Aluguel: R$12,50 por m²
Venda: R$1.900 por m²

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▪ Lote comercial de 10,000 m² con 112 metros de frente a vialidad pavimentada, próxima a conectarse con Capital Sur y la Carretera 57.
▪Ideal para desarrollar un centro comercial, parque industrial, bodegas o cualquier proyecto de alto impacto.
▪Cuenta con luz trifásica, escritura en regla y libre de gravamen, listo para iniciar tu inversión sin contratiempos.
▪Ubicación estratégica y conectividad privilegiada:
8 min del Parque Industrial Bernardo Quintana y Parque Industrial El Marqués
9 min de la Carretera México–Querétaro (57)
14 min del Parque Industrial FINSA
20 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro
6 min de la Universidad Politécnica de Querétaro
A menos de 10 min de Centro Sur y los principales parques industriales del corredor 57
A 2 min del Club Hípico Cimatario
▪Rodeado de importantes desarrollos habitacionales como:
Ciudad Marqués
Cúspide Residencial
Mallorca Residencial
Ciudad Maderas Montaña

▪Zona en constante crecimiento, lo que garantiza un mayor rendimiento de inversión a corto y mediano plazo.
💲 Precio:
Renta: $12.50 por m²
Venta $ 1,900 por m2

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