🌟 Terreno de Uso Misto à Venda – Estrada Temozón–Chablekal 🌟

📍 Localização Estratégica:
A 150 metros da estrada Temozón–Chablekal, uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida. A poucos minutos da Plaza La Isla, universidades, hospitais, desenvolvimentos residenciais de alto padrão e acesso direto ao anel viário.

📐 Área Total: 2.567,30 m²

✅ Ideal para Investimento:
Graças ao seu zoneamento de uso misto, este terreno é adequado para múltiplos projetos:
• Desenvolvimento habitacional ou residencial boutique
• Lojas comerciais ou praça de serviços
• Escritórios corporativos ou espaços de coworking
• Restaurantes, cafés ou locais de entretenimento
• Investimento a médio e longo prazo devido à alta valorização

✨ Vantagens Competitivas:
• Localização privilegiada em corredor de alto desenvolvimento
• Excelente conectividade com o norte de Mérida
• Cercado por áreas de grande crescimento urbano e residencial
• Oportunidade única para capitalizar em uma das áreas mais procuradas

💰 Um investimento seguro com visão de futuro no coração da expansão de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🌟 Terreno de Uso Mixto en Venta – Carretera Temozón–Chablekal 🌟

📍 Ubicación estratégica:
A 150 metros de la carretera Temozón–Chablekal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. A pocos minutos de Plaza La Isla, universidades, hospitales, desarrollos residenciales de alto nivel y la conexión directa al periférico.

📐 Superficie total: 2,567.30 m²

✅ Ideal para inversión:
Gracias a su uso de suelo mixto, este terreno se adapta a múltiples proyectos:
• Desarrollo habitacional o residencial boutique
• Locales comerciales o plaza de servicios
• Oficinas corporativas o espacios de coworking
• Restaurantes, cafés o giros de entretenimiento
• Inversión a mediano y largo plazo por alta plusvalía

✨ Ventajas competitivas:
• Ubicación privilegiada en corredor de alto desarrollo
• Excelente conectividad con el norte de Mérida
• Rodeado de áreas de gran crecimiento urbano y residencial
• Oportunidad única para capitalizar en una de las zonas más demandadas

💰 Una inversión segura con visión de futuro en el corazón de la expansión de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.