**Grande oportunidade: Terreno à venda com construções em Cerrada de Arenal, Tepepan, Tlalpan**

Localizado em uma rua tranquila em Tlalpan, este terreno de 2.068 m² oferece excelente potencial para desenvolvedores ou investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado na Cidade do México. A propriedade inclui várias construções que somam 772 m², ideais para aproveitar ou redesenhar de acordo com suas necessidades.

******Principais características:********
-Terreno: 2.068 m², totalmente utilizável.

**********Construções existentes:********
Casa principal: 2 quartos, 1 banheiro completo, 1 lavabo, ampla sala, sala de jantar, cozinha e áreas de serviço.
Casa secundária: 2 quartos, 1 banheiro completo, espaços bem distribuídos.
2 casinhas adicionais: Cada uma com 1 quarto e 1 banheiro completo, perfeitas para visitas ou aluguel.
Estacionamento: Espaço coberto para 5 veículos.
Áreas externas: Jardim privado, pátio amplo, cisterna e áreas ideais para criar um ambiente verde ou recreativo.

************Localização privilegiada:***********
Apenas a minutos de vias principais, esta propriedade combina privacidade e acessibilidade. Sua localização estratégica em Tlalpan permite fácil acesso a serviços, escolas e centros comerciais.

***********Informações adicionais:************
Uso do solo residencial.
Perfeito para projetos de reforma ou construção de novas residências.
Ideal para quem busca adquirir um terreno com alto potencial de desenvolvimento.

Preço: $32.000.000 MXN

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade em uma das áreas mais exclusivas do sul da CDMX, a preço de terreno.

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O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas taxas notariais aplicáveis.

NOM-247
Kontacto Inmobiliario se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis. No entanto, os detalhes sobre preço, área, acabamentos e características gerais do imóvel são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo legítimo proprietário, seu representante legal ou a pessoa autorizada para tal. Portanto, essas informações estão sujeitas a alterações e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar pelo e-mail sk.kontacto@gmail.com. Ficaremos felizes em atendê-lo. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.**Gran oportunidad: Terreno en venta con construcciones en Cerrada de Arenal, Tepepan , Tlalpan**

Ubicado en una calle tranquila en Tlalpan, este terreno de 2,068 m² ofrece un excelente potencial para desarrolladores o inversionistas que busquen un espacio amplio y bien ubicado en la Ciudad de México. La propiedad incluye diversas construcciones que suman 772 m², ideales para aprovechar o rediseñar según tus necesidades.

******Características principales:********
-Terreno: 2,068 m², completamente aprovechable.

**********Construcciones existentes:********
Casa principal: 2 recámaras, 1 baño completo, 1 medio baño, amplia sala, comedor, cocina y áreas de servicio.
Casa secundaria: 2 recámaras, 1 baño completo, espacios bien distribuidos.
2 casitas adicionales: Cada una con 1 recámara y 1 baño completo, perfectas para visitas o renta.
Estacionamiento: Espacio techado para 5 vehículos.
Áreas exteriores: Jardín privado, patio amplio, cisterna, y áreas ideales para crear un entorno verde o recreativo.

************Ubicación privilegiada:***********
A solo minutos de vías principales, esta propiedad combina privacidad y accesibilidad. Su ubicación estratégica en Tlalpan permite un fácil acceso a servicios, escuelas y centros comerciales.

***********Información adicional:************
Uso de suelo residencial.
Perfecto para proyectos de remodelación o construcción de viviendas nuevas.
Ideal para quienes buscan adquirir un terreno con alto potencial de desarrollo.

Precio: $32,000,000 MXN

Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más exclusivas del sur de la CDMX, a precio de terreno.

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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

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