Terreno à Venda em Xcunya, Zona Norte de Mérida – Ideal para Investimento ou Desenvolvimento de Médio Prazo

Colocamos à sua disposição um terreno rústico de 3.339 m² localizado estrategicamente na comisaria de Xcunya, ao norte de Mérida, Yucatán. Esta área representa uma das regiões com maior projeção de crescimento urbano e valorização sustentada dentro da área metropolitana de Mérida.

Características do terreno:
• Área total: 3.339 m²
• Tipo de uso: Lote (rústico)
• Forma do terreno: Regular
• Topografia: Plana, ideal para parcelamento ou uso agroindustrial
• Acessos: Vias próximas como a estrada Mérida–Progreso e a via para Xcunyá
• Propriedade: Privada, com ônus de "Servidão"

Vantagens da localização:
• Xcunya está localizada dentro do corredor de expansão residencial e comercial mais importante do norte de Mérida, próximo a desenvolvimentos consolidados, universidades, parques industriais e áreas residenciais de alto padrão.
• Área em ascensão para projetos residenciais, rurais ou ecológicos, graças ao seu ambiente natural e fácil acesso.
• Excelente opção para quem busca investir em terras com alta valorização em um mercado imobiliário em constante crescimento.
Ideal para:
• Investidores que desejam preservar capital em terras
• Desenvolvedores de projetos de habitação de baixa densidade ou residências de férias
• Uso agropecuário, recreativo ou de reserva patrimonial

Investir no norte de Mérida não é apenas uma decisão estratégica, mas uma aposta segura a médio e longo prazo.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para fazer parte do crescimento ordenado e com visão de futuro que caracteriza Yucatán.

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Ponemos a su disposición un terreno rústico de 3,339 m² ubicado estratégicamente en la comisaría de Xcunya, al norte de Mérida, Yucatán. Esta zona representa una de las áreas con mayor proyección de crecimiento urbano y plusvalía sostenida dentro del área metropolitana de Mérida.

Características del terreno:
• Superficie total: 3,339 m²
• Tipo de uso: Solar (rústico)
• Forma de terreno: Regular
• Topografía: Plana, ideal para fraccionamiento o uso agroindustrial
• Accesos: Vialidades cercanas como la carretera Mérida–Progreso y la vía a Xcunyá
• Tenencia: Privada, con gravamen de "Servidumbre de paso"

Ventajas de la ubicación:
• Xcunya se encuentra dentro del corredor de expansión residencial y comercial más importante del norte de Mérida, con cercanía a desarrollos consolidados, universidades, parques industriales, y zonas residenciales de alta gama.
• Zona en auge para proyectos residenciales, campestres o ecológicos, gracias a su entorno natural y fácil acceso.
• Excelente opción para quienes buscan invertir en tierra con alta plusvalía en un mercado inmobiliario en constante crecimiento.
Ideal para:
• Inversionistas que deseen preservar capital en tierra
• Desarrolladores de proyectos de vivienda de baja densidad o residencias de descanso
• Uso agropecuario, recreativo o de reserva patrimonial

Invertir en el norte de Mérida no solo es una decisión estratégica, sino una apuesta segura a mediano y largo plazo.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para formar parte del crecimiento ordenado y con visión de futuro que caracteriza a Yucatán.

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