Terreno à Venda – Lote 3 na Av. Lincoln, García, N.L.
41.349,47 m² | $1.400/m² | Total: $57.889.258,00 M.N.

Ótimo terreno disponível em uma das áreas de maior crescimento de García, N.L., localizado na importante Av. Lincoln. Excelente opção para desenvolvedores ou investidores que buscam alto potencial de valorização.

✅ Área: 41.349,47 m²
✅ Preço por m²: $1.400,00
✅ Uso do solo: Industrial, comercial e de serviços
✅ Terreno plano
✅ Entorno com escolas, praças e áreas verdes
✅ Zona urbana em constante expansão

Usos possíveis:
1. Parque industrial médio ou centro logístico com vários armazéns
2. Desenvolvimento comercial tipo power center ou praça de usos múltiplos
3. Projeto misto com capacidade legal para mais de 206 mil m² construíveis, sujeito a regulamentação específica (alturas, vias, impacto urbano)

COS: .5 CUS: 5 (é responsabilidade do comprador verificar essas diretrizes e viabilidades no Desenvolvimento Urbano do Município de García, N.L.)

Perfeito para centros logísticos, armazéns industriais, desenvolvimentos comerciais ou de serviços. Localização, tamanho e vocação de uso que fazem dele um investimento seguro e rentável.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco!Terreno en Venta – Lote 3 sobre Av. Lincoln, García, N.L.
41,349.47 m² | $1,400/m² | Total: $57,889,258.00 M.N.

Gran terreno disponible en una de las zonas con mayor crecimiento de García, N.L., ubicado sobre la importante Av. Lincoln. Excelente opción para desarrolladores o inversionistas que buscan alto potencial de plusvalía.

✅ Superficie: 41,349.47 m²
✅ Precio por m²: $1,400.00
✅ Uso de suelo: Industrial, comercial y de servicios
✅ Terreno plano
✅ Entorno con escuelas, plazas y áreas verdes
✅ Zona urbana en constante expansión

Posibles usos:
1. Parque industrial mediano o centro logístico con varias naves
2. Desarrollo comercial tipo power center o plaza de usos múltiples
3. Proyecto mixto con capacidad legal para hasta más de 206 mil m² construibles, sujeto a reglamentación específica (alturas, vialidades, impacto urbano)

COS: .5 CUS: 5 (es responsabilidad del comprador verificar estos lineamientos y factibilidades en Desarrollo Urbano del Municipio de García, N.L.)

Perfecto para centros logísticos, naves industriales, desarrollos comerciales o de servicios. Ubicación, tamaño y vocación de uso que lo hacen una inversión segura y rentable.

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