Zona de alto crescimento e conectividade
📍 Localizado muito perto da Av. Solidaridad-Las Torres e da estação "Toluca Centro" do trem interurbano "El Insurgente"
💰 Preço: $4,500 MXN por metro quadrado
📐 Área: 6,750 m² (frente de 50 m x fundo de 135 m)

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior projeção de desenvolvimento do Vale de Toluca. A construção anterior já foi demolida: o terreno está completamente plano e pronto para desenvolvimento. Além disso, trata-se de propriedade privada com toda a documentação e pagamentos em dia.

Vantagens chave do terreno:

✅ Localização estratégica:
Apenas a poucos metros da Avenida Solidaridad–Las Torres e com acesso direto ao Paseo Tollocan e à rodovia México–Toluca. Esta localização permite uma conectividade rápida tanto ao centro de Toluca quanto a Metepec e à Cidade do México.

✅ Conectividade com o trem interurbano "El Insurgente":
A poucos minutos da estação "Toluca Centro", com conexão direta até CDMX. Este sistema de transporte de massa aumentou o valor das áreas vizinhas, como Metepec, San Mateo Otzacatipan e San Pedro Totoltepec.

✅ Área em crescimento:
O desenvolvimento de infraestrutura, a chegada de novos projetos habitacionais e comerciais, bem como a melhoria nos serviços urbanos, tornaram esta área um ponto chave para desenvolvedores e investidores.

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Ideal para:
🏗️ Desenvolvimento habitacional
🏢 Projetos comerciais
📦 Armazéns ou centros logísticos com excelente acessibilidadeZona de alto crecimiento y conectividad
📍 Ubicado muy cerca de Av. Solidaridad-Las Torres y la estación “Toluca Centro” del tren interurbano “El Insurgente”
💰 Precio: $4,500 MXN por metro cuadrado
📐 Superficie: 6,750 m² (frente de 50 m x fondo de 135 m)

Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del Valle de Toluca. Ya se demolió la construcción anterior: el predio se encuentra completamente plano y listo para desarrollar. Además, se trata de propiedad privada con toda la documentación y pagos al corriente.

Ventajas clave del terreno:

✅ Ubicación estratégica:
A solo unos metros de Avenida Solidaridad–Las Torres y con acceso directo a Paseo Tollocan y la autopista México–Toluca. Esta ubicación permite una conectividad rápida tanto al centro de Toluca como a Metepec y la Ciudad de México.

✅ Conectividad con el tren interurbano “El Insurgente”:
A pocos minutos de la estación “Toluca Centro”, con conexión directa hasta CDMX. Este sistema de transporte masivo ha disparado la plusvalía de zonas aledañas como Metepec, San Mateo Otzacatipan y San Pedro Totoltepec.

✅ Zona en crecimiento:
El desarrollo de infraestructura, la llegada de nuevos proyectos habitacionales y comerciales, así como la mejora en los servicios urbanos han hecho de esta zona un punto clave para desarrolladores e inversionistas.

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Ideal para:
🏗️ Desarrollo habitacional
🏢 Proyectos comerciales
📦 Bodegas o centros logísticos con excelente accesibilidad