Informações Gerais
• Localização: Privada Jicuri, Zibatá

• Área total: 286.206 m²

• Frente: 11.50 m

• Fundo: 15.40 m

• Forma: Regular

• Topografia: Plana

2. Uso do Solo
• Classificação: Habitacional (zona residencial Zibatá)

• COS: De acordo com o regulamento de Zibatá

• CUS: De acordo com o regulamento de Zibatá

3. Infraestrutura e Serviços
• Água potável: ✔

• Drenagem: ✔

• Energia elétrica: ✔

• Iluminação pública: ✔

• Vias: ✔ (pavimentadas)

• Transporte público próximo: ✔

4. Situação Legal
• Escrituras: ✔

• Livre de ônus: ✔

• Regime de propriedade: Privada

5. Ambiente e Valorização
• Uso atual da área: Residencial

• Valorização projetada: Alta (zona em crescimento)

• Serviços próximos: Campo de golfe, praças comerciais, escolas, hospitais e áreas recreativas.

6. Observações
Terreno com excelente localização dentro de uma área privada, pronto para construção imediata.Datos Generales
• Ubicación: Privada Jicuri, Zibatá

• Superficie total: 286.206 m²

• Frente: 11.50 m

• Fondo: 15.40 m

• Forma: Regular

• Topografía: Plano

2. Uso de Suelo
• Clasificación: Habitacional (zona residencial Zibatá)

• COS: Según reglamento de Zibatá

• CUS: Según reglamento de Zibatá

3. Infraestructura y Servicios
• Agua potable: ✔

• Drenaje: ✔

• Energía eléctrica: ✔

• Alumbrado público: ✔

• Vialidades: ✔ (pavimentadas)

• Transporte público cercano: ✔

4. Situación Legal
• Escrituras: ✔

• Libre de gravamen: ✔

• Régimen de propiedad: Privada

5. Entorno y Plusvalía
• Uso actual de la zona: Residencial

• Plusvalía proyectada: Alta (zona en crecimiento)

• Servicios cercanos: Campo de golf, plazas comerciales, escuelas, hospitales y áreas recreativas.

6. Observaciones
Terreno con excelente ubicación dentro de privada, listo para construcción inmediata.