¿Problemas con la disponibilidad de energía, permisos o falta de conectividad vial? Este lote industrial de [51,909.146 m²] elimina esas barreras.

✔️ Uso de suelo industrial autorizado
⚡ SUBESTACIÓN ELÉCTRICA PROPIA
🚚 Acceso ágil a vialidades primarias y autopistas federales
🏗️ Infraestructura lista para construir

♻️ Desarrollo sustentable con infraestructura de vanguardia:
• Acceso controlado y vigilancia 24/7
• Tratamiento de aguas residuales
• Áreas verdes y respeto a especies endémicas
• Servicios listos: energía, agua, datos, red contra incendios
🚗 Distancias clave desde Industrialix (Querétaro)

Centro de Querétaro: 15 minutos

Universidad Aeronáutica en Querétaro (UNAQ): 38 minutos

Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ): 39 minutos

Parque Industrial PyME Querétaro: 32–39 minutos (según ruta)

Caseta de Palmillas (Autopista México–Querétaro): 1 hr – 1 hr 10 min (vía dos rutas)

San Luis de la Paz, Guanajuato: 1 hr 10 min

🛣️ Principales autopistas y carreteras de conexión

Carretera Estatal 413 (Los Cues – Huimilpan – Coroneo)

Carretera Estatal 400 (Corregidora – Huimilpan – Amealco)

Autopista 45D Querétaro – Celaya (acceso desde la zona metropolitana)

Autopista Federal 57 (CDMX – Querétaro – SLP)

Desviación a Libramiento Sur-Poniente de Querétaro (conecta con Juriquilla, SJR y AIQ)

Vía alterna hacia la Carretera Panamericana y Libramiento Palmillas – Apaseo

Querétaro ha dejado de ser una promesa para convertirse en una realidad consolidada en términos de crecimiento, inversión e infraestructura. Elegir Querétaro es apostar por un ecosistema industrial moderno, seguro y altamente conectado.

🎓 Capital humano calificado:

Hogar de más de 100 universidades y centros de investigación.

Universidad Aeronáutica (UNAQ), un referente internacional.

Alto nivel de especialización técnica e ingeniería.

🔒 Contáctame para conocer más sobre este parque industrial único en Querétaro.
Una oportunidad limitada en una ubicación privilegiada, con todo listo para comenzar a construir.
🌍 Atracción de inversión extranjera:

+1,500 empresas con capital extranjero.

Clústeres consolidados: automotriz, aeronáutico, agroindustrial, TI, logístico y manufactura avanzada.

🌱 Calidad de vida y entorno atractivo:

Alta calidad en servicios, salud, educación y vivienda.

Entorno natural y cultural que favorece la atracción y retención de talento.

No esperes a que se acaben los espacios, agenda una cita y conoce el potencial de este desarrollo industrial de alto impacto.

📩 lapaobienesraices@gmail.com
📱 442 226 5412
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