"Pasaje Somar: Sua Oportunidade de Transformar o Centro no Coração do Seu Negócio"

Praça Comercial Pasaje Somar para Aluguel (C. Fco. Madero, Centro)**

**Descubra o Potencial da Praça Comercial Pasaje Somar: Um Espaço Estratégico no Coração da Cidade**

Localizada em uma das áreas mais movimentadas do centro, a Praça Comercial Pasaje Somar oferece uma oportunidade única para empreendedores e visionários que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em um ambiente comercial estratégico. Com 16 espaços comerciais, cada um com uma média de 80 m², este pasaje oferece versatilidade e possibilidades infinitas para diversos tipos de negócios.

**Principais Características:**

- **Espaços Versáteis:** A praça conta com 16 espaços comerciais, dos quais 2 já estão alugados com contratos de longo prazo (mais de 5 anos), demonstrando seu apelo e estabilidade.
- **Personalização Sob Medida:** A maioria dos espaços disponíveis está em estado bruto, permitindo que cada inquilino faça as adequações necessárias de acordo com suas necessidades específicas. Essa característica oferece a flexibilidade de projetar e adaptar o espaço à medida que seu negócio cresce.
- **Oportunidade de Investimento:** Este espaço se presta para redefinir seu conceito, seja mantendo o modelo atual ou transformando-o em um hub comercial dinâmico por meio do subarrendamento para múltiplos negócios. A praça pode se tornar um epicentro de atividades comerciais, desde um salão de beleza até um centro educacional, mini armazéns ou até mesmo uma praça de alimentação.

**Oportunidades para Clientes Potenciais:**

- **Subarrendadores:** Perfeito para aqueles que buscam alugar todo o imóvel, realizar os investimentos necessários e sublocar os espaços para diversos tipos de negócios, como mini armazéns, serviços de logística, centros educacionais e muito mais.

**Opinião de Valor e Estratégia de Preço:**

Com base em um estudo de mercado, propõe-se uma faixa de preço competitiva entre 8 e 12 USD por metro quadrado construído, oferecendo uma oportunidade atraente tanto para pequenos empresários quanto para grandes investidores. Essa faixa não inclui o investimento necessário para as adequações, proporcionando flexibilidade nas negociações.

A Praça Comercial Pasaje Somar é mais do que um espaço para alugar; é uma oportunidade para dar vida a um novo conceito comercial em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de investimento e crescimento no coração da cidade!"Pasaje Somar: Tu Oportunidad de Transformar el Centro en el Corazón de tu Negocio"

Plaza Comercial Pasaje Somar en Renta (C. Fco. Madero, Zona Centro)**

**Descubre el Potencial de Plaza Comercial Pasaje Somar: Un Espacio Estratégico en el Corazón de la Ciudad**

Ubicada en una de las zonas más transitadas del centro, Plaza Comercial Pasaje Somar ofrece una oportunidad única para emprendedores y visionarios que buscan establecer o expandir su negocio en un entorno comercial estratégico. Con 16 locales comerciales, cada uno con un promedio de 80 m², este pasaje ofrece versatilidad y posibilidades infinitas para diversos giros comerciales.

**Características Principales:**

- **Espacios Versátiles:** La plaza cuenta con 16 locales comerciales, de los cuales 2 ya están arrendados con contratos a largo plazo (más de 5 años), demostrando su atractivo y estabilidad.
- **Personalización a Medida:** La mayoría de los locales disponibles se encuentran en obra negra, lo que permite que cada inquilino realice las adecuaciones necesarias según sus necesidades específicas. Esta característica brinda la flexibilidad de diseñar y adaptar el espacio a medida que su negocio crece.
- **Oportunidad de Inversión:** Este espacio se presta para redefinir su concepto, ya sea manteniendo el modelo actual o transformándolo en un hub comercial dinámico mediante el subarrendamiento a múltiples negocios. La plaza puede convertirse en un epicentro de actividades comerciales, desde un salón de belleza hasta un centro educativo, mini bodegas, o incluso un foodcourt.

**Oportunidades para Clientes Potenciales:**

- **Subarrendadores:** Perfecto para quienes buscan arrendar todo el inmueble, realizar las inversiones necesarias, y subarrendar los locales para diversos giros comerciales, como mini bodegas, servicios de logística, centros educativos, y mucho más.

**Opinión de Valor y Estrategia de Precio:**

Con base en un estudio de mercado, se propone un rango de precio competitivo de entre 8 y 12 USD por metro cuadrado construido, ofreciendo una oportunidad atractiva tanto para pequeños empresarios como para grandes inversores. Este rango no incluye la inversión necesaria para las adecuaciones, brindando flexibilidad en la negociación.

Plaza Comercial Pasaje Somar es más que un espacio en renta; es una oportunidad para dar vida a un nuevo concepto comercial en una ubicación privilegiada. ¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión y crecimiento en el centro de la ciudad!