**Apartamento Reformado no Térreo em Santa Úrsula Xitla, Tlalpan**

Localizado ao sul da Cidade do México, Santa Úrsula Xitla é uma das áreas com maior tradição dentro da alcaldia de Tlalpan. Esta localidade, considerada uma das cidades originais da demarcação, combina história, natureza e excelente conectividade, estando a apenas 2 km do entroncamento da rodovia federal para Cuernavaca e com acessos diretos pela Avenida Insurgentes e Calzada de Tlalpan.

O apartamento está localizado no térreo dentro de um condomínio composto por 17 torres, cada uma com 20 apartamentos distribuídos em 4 níveis. A área é cercada por serviços como mercados, bancos, escolas, comércios e praças comerciais.

A propriedade foi completamente reformada e conta com uma nova cozinha integral de design moderno, área de lavanderia integrada, banheiro renovado com divisórias de vidro temperado e acabamentos contemporâneos, dois quartos com excelente iluminação e uma sala de estar para a sala de jantar.

Inclui uma vaga de estacionamento independente e o condomínio conta com serviço de segurança 24 horas.

Uma excelente opção tanto para habitar quanto para investir, em um bairro com história, tradição e valorização.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, seja pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas taxas notariais aplicáveis.

**NOM-247**

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Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.**Departamento Remodelado en Planta Baja en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan**

Ubicado al sur de la Ciudad de México, Santa Úrsula Xitla es una de las zonas con mayor tradición dentro de la alcaldía Tlalpan. Esta localidad, considerada uno de los pueblos originarios de la demarcación, combina historia, naturaleza y excelente conectividad, encontrándose a solo 2 km del entronque a la carretera federal a Cuernavaca y con accesos directos por Avenida Insurgentes y Calzada de Tlalpan.

El departamento se encuentra en planta baja dentro de un condominio compuesto por 17 torres, cada una con 20 departamentos distribuidos en 4 niveles. La zona está rodeada de servicios como mercados, bancos, escuelas, comercios y plazas comerciales.

La propiedad ha sido completamente remodelada y cuenta con cocina integral nueva de diseño moderno, área de lavado integrada, baño renovado con canceles de cristal templado y acabados contemporáneos, dos recámaras con excelente iluminación y estancia para sala comedor.

Incluye un lugar de estacionamiento independiente y el condominio cuenta con servicio de vigilancia 24 horas.

Una excelente opción tanto para habitar como para invertir, en una colonia con historia, tradición y plusvalía.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.