🏡 Casa com Potencial de Desenvolvimento em La Floresta – Puerto Vallarta
💰 Preço: $2.600.000 MXN

📍 Localização: Calle Gladiola 1108, Col. La Floresta, Puerto Vallarta, Jalisco
📐 Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fundo)
🏗️ Uso do solo: AU / CS3 – Ideal para até 10 apartamentos

🔹 Características da propriedade atual
Área construída: aproximadamente 90 m².

1 quarto espaçoso

1 banheiro completo

Cozinha, sala de estar e jantar

Recentemente reformada

Espaço aberto para jardim, estacionamento ou ampliação

🔹 Destaques do investimento
Zoneamento CS3: permite habitação unifamiliar, plurifamiliar e comércio

CUS 2.4 / COS 0.8: até 600 m² de construção

Possibilidade de desenvolver até 10 apartamentos

Alta demanda de aluguel e valorização anual de 12,37%.🏡 Casa con Potencial de Desarrollo en La Floresta – Puerto Vallarta
💰 Precio: $2,600,000 MXN

📍 Ubicación: Calle Gladiola 1108, Col. La Floresta, Puerto Vallarta, Jalisco
📐 Terreno: 250 m² (10 m frente x 25 m fondo)
🏗️ Uso de suelo: AU / CS3 – Ideal para hasta 10 departamentos

🔹 Características de la propiedad actual
Superficie construida: 90 m² aprox.

1 recámara amplia

1 baño completo

Cocineta, sala-comedor

Remodelada recientemente

Espacio abierto para jardín, estacionamiento o ampliación

🔹 Plus de inversión
Zonificación CS3: permite vivienda unifamiliar, plurifamiliar y comercio

CUS 2.4 / COS 0.8: hasta 600 m² de construcción

Posibilidad de desarrollar hasta 10 departamentos

Alta demanda de renta y plusvalía del 12.37% anual