CEDIS altamente equipado e em excelentes condições, localizado dentro do exclusivo Fracionamento Privado Parque 300, que oferece segurança 24/7 e um ambiente ideal para operações logísticas, armazenamento ou manufatura leve.

📍 Localização estratégica em Santa Catarina com acesso imediato à Av. Luis Donaldo Colosio e Av. 300, facilitando a mobilidade e conexão com pontos-chave da cidade.

Características do Fracionamento:
- Segurança 24/7

Detalhes da Propriedade:
- Construção: 1.369,79 m²
- Terreno: 1.000 m²

Distribuição Inteligente e Funcional:

Térreo:
- Área de manobras com rampa hidráulica
- Quarto de segurança e dormitório com banheiro completo
- Cozinha com balcão + área de jantar
- Área de serviço
- Banheiros
- Armazém hermético 112 m2
- Área de Oficina 46,8 m2
- 2 armazéns (27,3 m² e 361,95 m²)
- Elevador de carga (750 kg)
- Escadas de aço com degraus metálicos

Nível 1:
- Área de escritórios: 186,15 m2
- Banheiros para mulheres, homens e um banheiro completo adicional
- Armazém de 361,95 m2
- Área de manobras de 132,21 m2
- Elevador de carga (750 kg)
- Escadas de aço com degraus metálicos

Nível 2:
- 2 Armazéns de 143,71 m2 e 319,49 m2
- Elevador de carga (750 kg)
- Escadas de aço com degraus metálicos

⚙️ Instalações especiais:
- Ar condicionado
- Estrutura de aço reforçado
- Piso de concreto
- 2 portões automatizados de 1,5hp com protetores de poeira
- Câmeras de circuito fechado
- Gerador elétrico 20 kVA
- Cisternas 5.000 L
- Rampa hidráulica
- Elevador de carga (750 kg)
- Porta principal de segurança
- Extintores Coldfire
- 65 lâmpadas econômicas
- Telhado com colchão isolante + chapa translúcida para economia de energia

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Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que você precisa.CEDIS altamente equipado y en excelentes condiciones, ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento Privado Parque 300, que ofrece seguridad 24/7 y un entorno ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera.

📍 Ubicación estratégica en Santa Catarina con acceso inmediato a Av. Luis Donaldo Colosio y Av. 300, facilitando la movilidad y conexión con puntos clave de la ciudad.

Características del Fraccionamiento:
-Seguridad 24/7

Detalles de la Propiedad:
-Construcción: 1,369.79 m²
-Terreno: 1,000 m²

Distribución Inteligente y Funcional:

Planta Baja:
-Área de maniobras con rampa hidráulica
-Cuarto de seguridad y dormitorio con baño completo
-Cocineta con barra + comedor
-Área de servicio
-Baños
-Bodega hermética 112 m2
-Área de Taller 46.8 m2
-2 bodegas (27.3 m² y 361.95 m²)
-Elevador de carga (750 kg)
-Escaleras de acero con huellas metálicas

Nivel 1:
-Área de oficinas: 186.15 m2
-Baños para mujeres, hombres y baño completo adicional
-Bodega de 361.95 m2
-Área de maniobras de 132.21 m2
-Elevador de carga (750 kg)
-Escaleras de acero con huellas metálicas

Nivel 2:
-2 Bodegas de 143.71 m2 y 319.49 m2
-Elevador de carga (750 kg)
-Escaleras de acero con huellas metálicas

⚙️ Instalaciones especiales:
-Aire acondicionado
-Estructura de acero reforzado
-Firme de concreto
-2 Portones automatizados de 1.5hp c/guardapolvos
-Cámaras de circuito cerrado
-Generador eléctrico 20 kVA
-Cisterna 5,000 L
-Rampa Hidráulica
-Elevador de carga (750 kg)
-Puerta principal de Seguridad
-Extinguidores Coldfire
-65 lámparas ahorrativas
-Techo con colchoneta aislante + lámina translúcida para ahorro energético

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