🏡 Casa Nova à Venda em Loteamento Privado – Guadalupe, N.L.! Viva com estilo, conforto e segurança. 🏡

Descubra seu novo lar em um exclusivo loteamento residencial com controle de acesso, comodidades para toda a família e excelente localização na área metropolitana de Monterrey. Este desenvolvimento oferece casas de 3 andares projetadas com funcionalidade, amplitude e acabamentos de alta qualidade.

📍 Localização Estratégica:
Situada a poucos minutos das avenidas Israel Cavazos e Plutarco Elías Calles, esta casa está em uma área privilegiada de Guadalupe, cercada por centros comerciais, escolas, hospitais, transporte público e tudo o que você precisa. A apenas 5 minutos do Sun Mall Guadalupe, com fácil conexão para Monterrey, Juárez e outros municípios.

💸 Aproveite nosso bônus especial de $200,000.00 MXN sobre o preço de entrada! Ideal para facilitar sua compra e tornar seu investimento mais acessível.

📐 Características do Imóvel:
• Terreno: 119 m² (7.00 x 17.00 m)
• Construção: 184.16 m² distribuídos de forma eficiente em dois ou três andares, dependendo do modelo

✨ Distribuição e Principais Benefícios:
• ✅ Quarto principal com banheiro privativo e closet
• ✅ 2 quartos secundários com closet e banheiro compartilhado
• ✅ 3 ½ banheiros com acabamentos modernos e funcionais
• ✅ Cozinha integrada com design contemporâneo, pronta para equipar
• ✅ Sala de estar e jantar amplas, com iluminação natural e ventilação cruzada
• ✅ Sala de família ou sala de TV, perfeita para conviver em família
• ✅ Lavanderia coberta com acesso pelo corredor de serviço
• ✅ Garagem coberta para dois veículos
• ✅ Terraço com banheiro completo (no modelo de 3 andares), ideal para reuniões, churrascos e momentos de relaxamento com vistas privilegiadas

🏘️ Comodidades do Loteamento:
• 🔐 Acesso controlado e vigilância 24/7 para sua tranquilidade
• 🏡 Casa de Clube equipada para eventos sociais
• 🏊‍♀️ Piscina privada para residentes e suas famílias
• 🔥 Área de churrasqueiras com espaço para reuniões ao ar livre
• ⚽ Campo de futebol para a recreação de crianças e adultos
• 🌳 Parques e playgrounds, perfeitos para o lazer em família

🌟 Um investimento com valorização e qualidade de vida:
Esta casa representa não apenas um espaço para viver, mas um investimento inteligente em uma área em constante crescimento e com alta demanda residencial. Desfrute da tranquilidade de um condomínio fechado sem sacrificar conectividade, acessibilidade e proximidade com serviços essenciais.

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Descubre tu nuevo hogar en un exclusivo fraccionamiento residencial con control de acceso, amenidades para toda la familia y excelente ubicación en la zona metropolitana de Monterrey. Este desarrollo ofrece casas de 3 niveles diseñadas con funcionalidad, amplitud y acabados de alta calidad.

📍 Ubicación Estratégica:
Situada a pocos minutos de las avenidas Israel Cavazos y Plutarco Elías Calles, esta casa se encuentra en una zona privilegiada de Guadalupe, rodeada de centros comerciales, escuelas, hospitales, transporte público y todo lo que necesitas. A tan solo 5 minutos del Sun Mall Guadalupe, con fácil conexión hacia Monterrey, Juárez y demás municipios.

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📐 Características del Inmueble:
• Terreno: 119 m² (7.00 x 17.00 m)
• Construcción: 184.16 m² distribuidos de forma eficiente en dos o tres niveles, según modelo

✨ Distribución y Beneficios Principales:
• ✅ Recámara principal con baño privado y walk-in closet
• ✅ 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido
• ✅ 3 ½ baños con acabados modernos y funcionales
• ✅ Cocina integral con diseño contemporáneo, lista para equipar
• ✅ Sala y comedor amplios, con iluminación natural y ventilación cruzada
• ✅ Estancia familiar o sala de TV, perfecta para convivir en familia
• ✅ Lavandería techada con acceso desde pasillo de servicio
• ✅ Cochera techada para dos vehículos
• ✅ Terraza con baño completo (en modelo de 3 niveles), ideal para reuniones, asados y momentos de relajación con vistas privilegiadas

🏘️ Amenidades del Fraccionamiento:
• 🔐 Acceso controlado y vigilancia 24/7 para tu tranquilidad
• 🏡 Casa Club equipada para eventos sociales
• 🏊‍♀️ Alberca privada para residentes y sus familias
• 🔥 Área de asadores con espacio para reuniones al aire libre
• ⚽ Cancha de fútbol para la recreación de chicos y grandes
• 🌳 Parques y juegos infantiles, perfectos para el esparcimiento familiar

🌟 Una inversión con plusvalía y calidad de vida:
Esta casa representa no solo un espacio para vivir, sino una inversión inteligente en una zona en constante crecimiento y con alta demanda residencial. Disfruta de la tranquilidad de un fraccionamiento cerrado sin sacrificar conectividad, accesibilidad y cercanía con servicios esenciales.

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