*Oportunidade Única no Centro Histórico de Puebla*

Três propriedades estão sendo vendidas juntas em um emblemático edifício de condomínios de três andares, localizado no coração do Centro Histórico de Puebla. Com uma localização privilegiada na rua 4 Poniente, bem em frente à impressionante Capela do Rosário e a poucos passos da icônica rua 5 de Maio.

*Propriedades incluídas:*

1. *Espaço comercial no andar térreo*: Com uma área de 26,17 m², perfeitamente localizado para atrair clientes e gerar tráfego comercial.
2. *Armazém interno com banheiro no andar térreo*: Com uma área de 52,31 m², ideal para armazenamento e logística.
3. *Espaço comercial no segundo andar com varanda*: Com uma área de 408,06 m², esta ampla unidade conta com espaços generosos, área de banheiro, cozinha e uma impressionante varanda com vista para a rua 4 Poniente.

*Características destacadas:*

- Localização central e turística
- Excelente visibilidade e acesso
- Potencial para desenvolver negócios rentáveis
- Espaços amplos e versáteis

*Preço de venda:* $3.500.000 M.N.*Oportunidad Única en el Centro Histórico de Puebla*

Se venden juntas tres propiedades en un emblemático edificio de condominios de tres niveles, ubicado en el corazón del Centro Histórico de Puebla. Con una ubicación privilegiada en la calle 4 Poniente, justo frente a la impresionante Capilla del Rosario y a pocos pasos de la icónica calle 5 de Mayo.

*Propiedades incluidas:*

1. *Local comercial en planta baja*: Con una superficie de 26.17 m², perfectamente ubicado para atraer clientes y generar tráfico comercial.
2. *Bodega interna con baño en planta baja*: Con un área de 52.31 m², ideal para almacenamiento y logística.
3. *Local comercial en segundo nivel con balcón*: Con una superficie de 408.06 m², este amplio local cuenta con espacios generosos, área de baño, cocina y un impresionante balcón con vista a la calle 4 Poniente.

*Características destacadas:*

- Ubicación céntrica y turística
- Excelente visibilidad y acceso
- Potencial para desarrollar negocios rentables
- Espacios amplios y versátiles

*Precio de venta:* $3,500,000 M.N.