Área residencial privada no norte de Mérida com fácil acesso. Contará com Casa Club, quadra de paddle, piscina familiar, área lounge, salão de usos múltiplos, área de coworking, parque central, área de leitura, área infantil, área para yoga, jogging e zona de grelhados.

TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros
Lavabo para visitas
Cozinha com balcão
Sala/jantar
Terraço com jardim e piscina

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quarto secundário 1, com closet e banheiro completo
Quarto secundário 2, com closet e banheiro completo
Área de estudo

INCLUI
Armários inferiores e superiores de granito na cozinha
Despensa com portas de madeira, aquecedor elétrico, closets semiacabados de madeira MDP Hidrófugo no quarto principal, closets acabados de madeira MDP Hidrófugo nos quartos secundários, grelha elétrica com 4 queimadores, vidros temperados fixos nos banheiros,
pisos de mármore travertino, bancadas de mármore nos banheiros com móveis de madeira MDP Hidrófugo,
forros decorativos em drywall, chuveiro tipo chuva
Iluminação LED, esquadrias de janelas Eurovent linha 5, 4 painéis solares de 550W cada,
com inversor com capacidade para 10 painéis, sistema de automação residencial em toda a casa, cisterna de armazenamento de água potável de 2.800 litros, sistema hidráulico com bomba pressurizada, bomba submersível para enchimento da piscina, planta individual de tratamento de água sustentável.

FORMAS DE PAGAMENTO
- Recursos próprios, bancários, Infonavit
- Reserva $10.000
- Entrada 10%
- Saldo na entrega em abril de 2026
- Taxa de manutenção, atualizada na assinatura da promessa, aprox. $2.500 mais fundo de reserva
- Etapa 2
CONSTRUTOR: ENCUMBRE CAPITAL
*** PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS: wa.me/529999010413
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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal
verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022
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Informações de comercialização:
• Imobiliária Expro Master Broker com razão social Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V.
• Visite-nos com hora marcada: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, México.Privada residencial en el norte de Mérida con fácil acceso. Contará con Casa Club, cancha de pádel, piscina familiar, área lounge, salón de usos múltiples área de cowork, parque central, área de lectura, área infantil, área para yoga, jogging y grill zone.

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Medio baño para visitas
Cocina con barra
Sala/ comedor
Terraza con jardín y piscina

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria 1, con closet y baño completo
Recámara secundaria 2, con closet y baño completo
Área de estudio

INCLUYE
Gavetería inferior y superior de granito en cocina
Alacena con puertas de madera, calentador eléctrico, closet semivestidos de madera MDP Hidrófugo en recamara principal, closets vestidos de madera MDP Hidrófugo en recamaras secundarias, parrilla eléctrica con 4 quemadores, fijos de cristal templado en baños,
pisos de mármol travertino, mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDP Hidrófugo,
plafones decorativos en tablaroca, regadera tipo lluvia
Iluminación tipo led, cancelería de ventanas Eurovent línea 5 , 4 paneles solares de 550W c/u,
con inversor con capacidad para 10 paneles sistema Domótica en toda la casa, cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts, sistema hidráulico con bomba presurizada, bomba sumergible para llenado de piscina, planta individual de tratamiento de agua sustentable.

FORMAS DE PAGO
- Recurso propio, bancario, Infonavit
- Apartado $ 10,000
- Enganche 10%
- Saldo a la entrega en abril 2026
- Cuota mantenimiento, se actualiza en la firma promesa, aprox. 2,500 más fondo de reserva
- Etapa 2
CONSTRUCTOR: ENCUMBRE CAPITAL
*** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L.
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán,
México.