ALQUILER BODEGAS EN SANTO TOMAS 791mt2 CADA UNA EN 3 NIVELES ( NUEVO COMPLEJO DE 8 BODEGAS A ESTRENAR )

DETALLE DE LA BODEGA
Area Bodega 791mts2 en 3 niveles
Area Zona Descarga y Parqueo 368mt2
Altura al Hombro 9mts Libres (Almacenamiento)
Altura al Centro 12mts (luz y ventilacion)
Medidas Bodega 18.40mt x 43mt = 791.20mt2
1 Muelle para contenedor
Area Estacionamientos amplia
Baños en área comun

PRECIO DE ALQUILER
a) Bodega, Estacionamientos y Muelle
$18 más Iva por mt2 con piso Industrial y techo alto.
b) Parte atrás de la bodega; se puede alquilar para equipos, Oficinas, Plantas Electricas etc..
c) Espacio de Oficinas por $20 más Iva la hora, Incluye pantalla TV, Aire Acondicionado, Internet, recepción y atención de visitas
d) Montacargas Disponible a $80 la hora.

QUE INCLUYE
Incluye seguridad 24/7
Control de Acceso
Cámaras de Seguridad CCTV
Garitas de Control

UBICACION
Municipio San Salvador Sur, Santo Tomas km..
Acceso por 2 calles Principal que viene de Comalapa y otra calle alterna.

En lugar estrategico y con discreción para manejo de cargas y reuniones; cerca del Aeropuerto Comalapa y de San Salvador; a 5 minutos del Redondel Hermano Lejano.

APTO PARA EMPRESAS
Centros de Datos, Call Center tenemos la Sub Estación de Santo Tomas Cerca, Oficinas se pueden adecuar

NOTAS
- El Proyecto son 8 bodegas que se pueden unir según las necesidades del arrendante.
- Area Terreno 4mz / 40,000 vr2 / 27,956mt2
- Suministro Eléctrico Monofasico (se va instalar Trifasico)
- Configuración Electrica Trifasica 120/208v, 230/400v, 277/480v.
- A las bodegas se pueden adecuar oficinas, enfriamientos, plantas electricas, Ups, Cableados, Red de Datos.
- Tiene 4 Meses de Construcción a Marzo 2025
- Se esta construyendo otras 2 a la par de iguales características que se pueden unir.
- Atrás se dejo un espacio para cuarto de maquinas, Enfriamientos, etc.
- Edificio Anexo con baños y hay oficinas con aires acondicionados ( Se puede alquilar )

Atte
Carlos Alberto Puente Cea
(503) 7851-3928 WhatsApp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
31/03/2025
https://maps.app.goo.gl/BeGjB3ExWoxYQ1WCA?g_st=awb