Bodega Premium en Alquiler en Merliot: 3,475 m², Lista para Usar con Racks y Amplio Parqueo

¡Invierta en su futuro logístico! Amplia Bodega de 3,475 m² con Racks y Oficina en Alquiler en el prestigioso Zona Industrial Santa Elena, Ciudad Merliot, Bulevar Acero, La Libertad.

Esta excepcional nave industrial, estratégicamente ubicada en uno de los parques industriales más importantes de El Salvador, ofrece la solución ideal para sus operaciones de almacenamiento y distribución. Con un área total de 3,475 m² de bodega (Bodega 1: 1,000 m² + Bodega 2: 2,075 m² + Bodega 3: 400 m²), más un moderno Edificio Administrativo de 830 m² en 2 niveles, su empresa contará con el espacio y la infraestructura que necesita para crecer.

Características destacadas para optimizar su logística:
- Racks de 5 niveles: Incluidos, con capacidad para pallets de 1,250 kg, optimizando su espacio de almacenamiento vertical.
- Alturas de 6 a 8 metros: Ideales para almacenamiento de gran volumen y operaciones eficientes.
- Amplio Patio de Maniobras (3,300 m²): Facilita la circulación y operación de vehículos pesados, incluyendo 4 muelles de carga y 3 muelles de descarga para contenedores y camiones.
- Parqueos Abundantes: 28 espacios techados para vehículos livianos y espacio para 4 contenedores y 4 camiones, asegurando comodidad y seguridad para su personal y flota.
- Infraestructura de Primer Nivel: Cuenta con subestación eléctrica propia, planta eléctrica, servicio de agua potable y ubicación estratégica.

Ventajas clave de esta ubicación:
- Zona Industrial Santa Elena: Reconocido por su seguridad, accesibilidad y entorno empresarial dinámico.
- Bulevar Acero, Ciudad Merliot: Conexión directa a las principales arterias viales de El Salvador, incluyendo la Carretera al Puerto de La Libertad y la Carretera Panamericana, facilitando el transporte y la distribución a nivel nacional e internacional.
- Cercanía a Zonas Urbanas: Acceso rápido a servicios, centros comerciales, restaurantes y mano de obra calificada en Ciudad Merliot y zonas aledañas como Santa Tecla y Antiguo Cuscatlán.

Condiciones de Arrendamiento Flexibles y Transparentes:
- Contrato Mínimo de 5 años: Ofreciendo estabilidad y seguridad a largo plazo para su inversión.
- Propuesta Económica: $38,600.00 mensuales más IVA.
Incrementos Anuales: Sujeto a porcentajes de inflación según el BCR de El Salvador, garantizando un ajuste justo.
- Requisitos: Presentación de carta de intención mínima por 5 años, firma de contrato de arrendamiento posterior a la carta de intención, y cancelación conjunta del primer y último mes de alquiler junto al depósito de arrendamiento.

¡No pierda la oportunidad de alquilar esta nave industrial premium en El Salvador! Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura y almacenamiento que buscan optimizar sus operaciones en una ubicación estratégica y con infraestructura de primera clase.

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