El Salvador

Casa en Venta dentro Privada Soluna al Norte Mérida cerca a la Plaza la Isla

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ID: EB-PT8668
Publicado
$21,500,000
En Venta

Casa en Venta dentro Privada Soluna al Norte Mérida cerca a la Plaza la Isla

Casa en condominio en Temozon Norte, Mérida

TuinmueblemiD Real Estate
Anunciado por TuinmueblemiD Real Estate
TUINMUEBLEMID
3 dormitorios
3 baños, 1 medio baño
4 estacionamientos
525 m² de construcción
416.5 m² de terreno
Año de construcción: A estrenar
Mantenimiento: 3095
Descripción

Esta propiedad se encuentra adentro de la privada residencial Soluna ubicada al norte de la ciudad en la localidad de Temozón , Yucatán.
Cuenta con 69 hectáreas incluyendo extensas áreas verdes, dos casas club con amenidades, zonas comerciales y parques recreativos.

Esta privada brinda a los usuarios una ubicación privilegiada y con plusvalía en una ciudad en crecimiento, calidad de vida y seguridad, así como áreas de amenidades recreativas:
- Piscina
- Gimnasio
- Salón de eventos
- Salón de yoga
- Área de niños
- Canchas de paddle

Distribución Interna:

Planta Baja:
- Cochera techada para 4 autos.
- Acceso principal con espejo de agua
- Vestíbulo con espejo de agua.
- 1/2 baño con mingitorio comunicado con el área de piscina.
- Sala de estar.
- Sala de T.V
- Comedor a doble altura con lámparas colgantes.
- Cocina con isla equipada.
-Alacena con repisas con comunicación directa a área de servicio y cocina.
-Terraza techada comunicado con cocina y área de asador.
-Piscina con asoleadero con deck de madera dura TZALAM y regadera independiente.
-Cuarto de servicio con baño completo y tendedero con acceso independiente por pasillo de servicio

Planta Alta:
-3 Habitaciones con baño completo, clóset-vestidor, regadera e inodoros separados. Todas las recamaras
cuentan con balcones.


Equipamiento:
-Toda la casa cuenta con equipos de aires acondicionados tipo mini Split inverter. (9 equipos)
-Toda la casa cuenta con diseño de jardinería y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
-Toda la casa cuenta con cancelería en aluminio línea europea serie 150 EUROVENT y mosquiteros.
-La piscina cuenta con sistema de filtrado, jets masajeadores, bomba de calor, control de PH, iluminación con escenas, robot barredora, todo es automatizado y se puede controlar con la aplicación del celular.
-Internet de fibra óptica TELMEX.
-Toda la casa cuenta con domótica y compatibilidad con Alexa, Google home, etc.
-Repetidores de Wifi en la casa.
-Equipo de seguridad cámaras tipo domo HD 1080. Se puede ver desde la aplicación del celular o desde la televisión de la recamara principal.
-Bocinas marca BOSE modelo virtually invisible 791 con woofer estan conectadas al Wifi en planta baja.
-La terraza cuenta con tarja con agua caliente y fría, un asador de pellets marca WEBER, campana
extractora con luz, preparación de extractor para horno de pizzas y barra de trabajo recubierta de
granito.
-Cuarto de servicio cuenta con lavadora y secadora LG, lavadero-batea, televisión, muebles y repisas.
-Azotea cuenta con impermeabilizante y preparación para paneles solares, ya cuenta con las bases.

Listado de equipos:
1.Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
2.Cava para enfriador de vino SMEG
3.Dispensador para garrafón de agua potable.
4.Horno y microondas integrados eléctricos SMEG
5.Parilla de gas y eléctrica con 3 funciones: eléctrica de tipo inducción 2 quemadores, de gas con 2 quemadores y de gas con parrilla tipo barbacoa SMEG
6..Extractor tipo Down draft integrado en cubierta marca ELICA.

Fecha de entrega: Inmediata

Condiciones de Pago:
- Apartado: $50,000.00
- Enganche:25%
- Saldo de 75% contra escritura


Tipos de créditos aceptados.- Créditos bancarios y Recursos Propios

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Amenidades
Exterior
  • Balcón
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Jardín
  • Terraza
  • Riego por aspersión
  • Patio
  • General
  • Cuarto de servicio
  • Fraccionamiento privado
  • Portero
  • Seguridad 24 horas
  • Cocina equipada
  • Dos plantas
  • Recámara en planta baja
  • Bodega
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Circuito cerrado
  • Conmutador
  • Hidroneumático
  • Políticas
  • Mascotas permitidas
  • Recreación
  • Alberca
  • Área de juegos infantiles
  • Cancha de tenis
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples
  • Cancha de pádel
  • Ubicación
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    Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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