Ubicada en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de Guadalajara, esta finca en calle Penitenciaría ofrece una combinación única de espacios habitacionales y comerciales, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos inmediatos y gran proyección a futuro.

Actualmente cuenta con:
• Cuatro habitaciones tipo suite, cada una con baño propio. Dos de estas ya están rentadas de forma fija, generando ingresos mensuales de $8,000 y $7,500 pesos respectivamente.
• Una cafetería en operación, con entrada independiente, que paga una renta fija de $11,000 pesos mensuales. Aunque es independiente, se le permite el uso del patio interior, lo cual genera un ambiente acogedor y da servicio adicional al flujo del lugar.
• Un departamento independiente de dos recámaras y dos baños, ideal para renta a largo plazo, o bien para uso personal.
• Además, la propiedad cuenta con una mini cocina común, útil para quienes deseen preparar algo básico.

Gracias a su distribución versátil y ubicación estratégica, esta propiedad se adapta perfectamente para seguir generando ingresos de manera inmediata con arrendamientos fijos, o bien para desarrollarse como un pequeño hotel, suites ejecutivas o concepto de coliving.

La propiedad conserva el carácter arquitectónico de la zona, con adecuaciones funcionales y una operación estable. Una excelente opción para quienes buscan invertir en un inmueble con personalidad, rentabilidad y ubicación privilegiada.