Beautiful 2-Story residence with 4 bedrooms, located in a gated community with amenities in the area that divides Cholul and Santa Gertrudis Copó. Surrounded by new residential developments, in the area of the new Periférico - Tixcuytún Avenue and just a few meters from Citadella.

GROUND FLOOR:
- COVERED GARAGE FOR 2 CARS
- ACCESS
- LIVING/DINING ROOM
- KITCHEN WITH PANTRY
- BEDROOM #4 WITH CLOSET
- FULL BATHROOM
- SERVICE ROOM WITH FULL BATHROOM
- LAUNDRY PATIO
- COVERED TERRACE
- BAR
- SWIMMING POOL

UPPER FLOOR:
- MASTER BEDROOM WITH DRESSING CLOSET, SPACIOUS FULL BATHROOM AND BALCONY.
- BEDROOM #2 WITH CLOSET AND FULL BATHROOM.
- BEDROOM #3 WITH CLOSET AND FULL BATHROOM.
- SPACIOUS TV ROOM.

EQUIPMENT:
* Travertine marble floors
* High and low cabinetry in the kitchen.
* Stove in Kitchen
* Built-in closets
* Mosquito nets
* Water heater
* Independent service room
* Garden with irrigation system
* Hydropneumatic system
* 2 Service corridors
* Synthetic deck in Pool

AMENITIES:
- 24/7 security booth with access barriers.
- Spacious air-conditioned event hall with bathroom, TVs, and luxury furniture.
- Pool with 3 swimming lanes and wading pool
- Sun loungers
- Terrace with outdoor furniture
- Children's playground with shade
- Green areas

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DELIVERY DATE:
Immediate

PAYMENT METHODS:
- Own resources.
- Bank credits.

- Reservation: $50,000 (5 natural days).
- Down payment: 20%
- Maintenance fee: $2,660
- Reserve fund: N/A

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For more information, contact us:
- Phone: 9991 59 6358
- Email: juanra@midtown.mx
- midtown.mx

LEGAL NOTICES:
- The published Prices and Availability do not constitute a binding offer and may be modified without prior notice.
- The published prices do not include amounts generated by mortgage credit contracts or Notarial Expenses, Rights, and Taxes.
- The digital images or renders are for illustrative purposes and may vary from the final product.
- The maintenance fee will be adjusted at the time of signing.Hermosa residencia de 2 Plantas y 4 recámaras, ubicada en Privada con Amenidades en la zona que divide Cholul y Santa Gertrudis Copó. Rodeado de nuevas Privadas Residenciales, en la zona de la nueva Avenida Periférico - Tixcuytún y a pocos metros de Citadella.

PLANTA BAJA:
- COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
- ACCESO
- SALA/COMEDOR
- COCINA CON ALACENA
- RECÁMARA #4 CON CLÓSET
- BAÑO COMPLETO
- CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO
- PATIO DE TENDIDO
- TERRAZA TECHADA
- BAR
- ALBERCA

PLANTA ALTA:
- RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN.
- RECÁMARA #2 CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO.
- RECÁMARA #3 CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO.
- AMPLIA SALA DE TV.

EQUIPAMIENTO:
* Pisos de mármol travertino
* Carpintería superior e inferior en cocina.
* Parrilla en Cocina
* Clósets vestidos
* Mosquiteros
* Calentador
* Cuarto de Servicio independiente
* Jardín con Sistema de riego
* Hidroneumático
* 2 Pasillos de servicio
* Deck sintético en Piscina

AMENIDADES:
- Caseta de seguridad 24/7 con plumas de acceso.
- Amplio salón de eventos climatizado con Baño, TVs, y mobiliario de lujo.
- Alberca con 3 carriles de nado y chapoteadero
- Aseoleaderos
- Terraza con mobiliario para exterior
- Juegos infantiles con sombra
- Áreas verdes

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FECHA DE ENTREGA:
Inmediata

MÉTODOS DE PAGO:
- Recurso Propio.
- Créditos Bancarios.

- Apartado: $50,000 (5 Días naturales).
- Enganche: 20%
- Cuota Mantenimiento: $2,660
- Fondo de reserva: N/A

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- Tel: 9991 59 6358
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AVISOS LEGALES:
- Los Precios y Disponibilidad publicados, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados sin previo aviso.
- Los precios publicados no incluyen, cantidades generadas por contrataciones de Créditos Hipotecarios ni Gastos, Derechos e Impuestos Notariales.
- Las imágenes digitales o renders son de propósito ilustrativo y pueden variar del producto final.
- La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar.