MCR key

Total built area: 352.45m2

Roofed Area: 315.75mts2 Pool (27.20 m2) and Outdoor Pool Terraces (9.50 m2): 36.70m2

Land area: 1,000.00 m2 Front dimensions: 25.00 meters.

Background Measures: 40.00 mts.

DETAILS THAT INCLUDE
Air conditioners installed in bedrooms, living room and kitchen.
Internet already installed
Intelligent installations in selected areas of the house
Dressing closets of the 3 bedrooms with carpentry installed
Wooden shelves for living room television area
Kitchen with wooden drawers under a plateau.
Travertine marble floors 30 cm wide by free lengths.
3” bronze black aluminum windows and 6 mm clear glass.
Line 4600 aluminum windows in living room, dining room and kitchen space.
Glass screen in shower areas in bedroom bathrooms and guest bathroom
Cedar/mahogany doors and mahogany triplay.
Granite countertop in the kitchen
Natural stone plateaus in bathrooms
Stone coating from the region on selected walls
Interior finishes in plaster.
Paint: 8-year-old Osel Bronze Vinyl, color Cw050-w Plum Black and White.
Fans installed in bedrooms, covered terrace and living room
Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on the
availability)
Pool lighting
DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary)
depending on availability).
Tinaco Marca Rotoplas of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters
Water softener and osmosis treatment.
114 liter electric heater with Wi-Fi.


HAS THE FOLLOWING FEATURES:
One-level house room
Living room, dining room and kitchen in an open space concept with a wide view of the covered terrace
and main garden
Covered terrace, measuring 9.70m x 4.00m, with views of the main garden and pool area
Outdoor kitchen terrace with garden area
Outdoor pool terrace with bar, sink and service plateau (unroofed area)
Full guest bathroom
Master bedroom with walk-in closet and own full bathroom with 2 sinks and dining area
shower and tub.

2 secondary bedrooms each with dressing room and own full bathroom
Bedrooms with views of the main garden
Service room with full bathroom
Washing and drying area
Wineries
Roofed garage for two cars
Space to park 2 additional cars inside the grounds (unroofed area)
Large gardens with grass and automated irrigation system.
Front garden and walker to the main entrance.
Pool with chukum finish of 8.00 mts. x 3.40 mts.Clave MCR

Área total construida: 352.45m2

Área techada: 315.75mts2 Piscina (27.20 m2) y Terrazas exteriores piscina (9.50 m2): 36.70m2

Área del terreno: 1,000.00 mt2 Medidas de frente: 25.00 mts.

Medidas de Fondo: 40.00 mts.

DETALLES QUE INCLUYE
Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
Internet ya instalado
Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada
Repisas de madera para área de televisión en sala
Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
Ventanales de aluminio línea 4600 en espacio de sala, comedor y cocina.
Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
Meseta de granito en cocina
Mesetas de piedra natural en baños
Recubrimiento con piedra de la región en muro seleccionados
Acabados interiores en yeso.
Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la
disponibilidad)
Iluminación en piscina
Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar
dependiendo de la disponibilidad).
Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.


CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
Casa habitación de un nivel
Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada
y jardín principal
Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina
Terraza exterior de cocina con área ajardinada
Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
Baño completo de visitas
Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de
ducha y tina.

2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio
Recámaras con vistas a jardín principal
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Bodegas
Cochera techada para dos autos
Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada)
Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
Jardín frontal y andador hacia entrada principal.
Piscina con acabado de chukum de 8.00 mts. x 3.40 mts.