Private residential of 48 houses facing north-south. Located in the housing corridor known as the diamond zone of Yucatán, where there is the highest growth and added value in Mérida. This is due to its city and beach connectivity.

Development Information

•Location: Cholul, Mérida, Yucatán.
•Number of units: 48 houses
• Construction: 186, 210, 224, 225, 237, 268 m2
•Surface: From 254 m2
• Delivery: October 2023.
• Price: Starting at $3,210,000 pesos for pre-sale. *
•Box: $10,000 pesos (7 days maximum to request the return)
•Down payment: 20% (less could be accepted, see commissions)
•Accepted forms of payment: Bank and own resource.
•Maintenance fee: $2,500 pesos per month approximately.
•Reserve fund: approximately $5,000 pesos one-time payment.
•Equipment: Kitchen carpentry, marble floors on stairs, gates in bathrooms, pool, covered garage, perimeter fence, solar panels, decorative interior wall with stone finish.
•Amenities:
24/7 security booth, perimeter fence with electric fence, covered social terrace, grill area, pet park area, gym, children's play area.

Description of the models

MODEL 186

GROUND FLOOR

Carport
roof for two cars
Dining room with terrace view
Front kitchen with granite countertop
Half a guest bathroom
Laundry
Bedroom 1 with closet space and full bathroom
Side service aisle
Piscina

TALL FLOOR

Bedroom 2 with closet space and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom



Warnings
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before
writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor
nor are notarial expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of concepts
of credits, notarial fees and applicable tax legislation.Privada residencial de 48 casas con orientación norte-sur. Ubicadas en el corredor habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad de la ciudad y de la playa.

Información del desarrollo

•Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
•Número de unidades: 48 casas
•Construcción:186, 210, 224, 225, 237, 268 m2
•Superficie: Desde 254 m2
•Entrega:Octubre 2023.
•Precio:Desde $3,210,000 pesos preventa. *
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:20%(se podría aceptar menos, ver comisiones)
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales aproximadamente.
•Fondo de reserva: $5,000 pesos pago único aproximadamente.
•Equipamiento: Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra.
•Amenidades:
Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico ,terraza social techada, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles.

Descripción de los modelos

MODELO 186

PLANTA BAJA

Cochera
techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina

PLANTA ALTA

Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo



Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni
tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos
de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.