Live in Mérida and NEW HOUSE IN XTACAY.

Living in the YUCATAN COUNTRY CLUB PRIVATE, surrounded by nature and wildlife of the State, will undoubtedly give your life an atmosphere of tranquility and recreation.

Living in a single-story house invites you to think about the future and the comfort that a single floor offers to enjoy it to the fullest with your family and friends.

We present this house under construction in the XTACAY private area, which is distributed as follows:

ONE FLOOR
*Parking for 3 cars
*Hall
*Living-dining room
*Kitchen
*Terrace
*Swimming pool
*Half bathroom for guests
*4 Bedrooms with closet and bathroom each.
*Service room with bathroom and laundry area
*Storage room/Machine room

EQUIPMENT
Fumigation and vapor barrier prior to construction
Granite kitchen
Hood, grill, and chimney
Closets in bedrooms
Marble finishes
Tempered glass bathroom screens
Mirrors in bathrooms

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2024
THE PROPERTY IS NOT SOLD FURNISHED, THE PHOTOS ARE RENDERS USED TO ILLUSTRATE THE DISTRIBUTION OF THE AREAS.

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Direct financing (consult terms and conditions)
- Bank credit (consult terms and conditions)

Property free of encumbrance

Boundaries and services:
Country Club is a residential private area located in the northern zone of Mérida, consisting of a set of residential areas adjacent to Anahuac Mayab University, and Mérida Progreso highway. Just 13 kilometers from Plaza The Harbor and 12 kilometers from Plaza la Isla, as well as 16 km from Hospital el Faro.

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Check our privacy policy on our website y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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RD1921
NGD
FA0924Vive en Mérida Y ESTRENA CASA EN XTACAY.

Vivir en la PRIVADA YUCATAN COUNTRY CLUB , rodeado de naturaleza y fauna del Estado, sin duda darán a tu vida un ambiente de tranquilidad y esparcimiento.

Vivir en una casa de una sola planta invita a pensar en el futuro y la comodidad que te brinda una sola planta para disfrutarla al máximo con tu familia y amigos.

Te presentamos esta casa en construcción en la privada XTACAY que se distribuye de la siguiente manera :

UNA PLANTA
*Estacionamiento para 3 autos
*Vestíbulo
*Sala-comedor
*Cocina
*Terraza
*Piscina
*Medio baño de visitas
*4 Recámaras con closet y baño cada una.
*Cuarto de servicio con baño y área de lavado
*Bodega/Cuarto de máquinas

EQUIPAMIENTO
Fumigación y barrera de vapor previo a la construcción
Cocina de granito
Honro, parrilla y campana
Closets en recámaras
Acabados en Mármol
Canceles de baño de cristal templado
Espejos en baños

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2024
LA PROPIEDAD NO SE VENDE AMUEBLADA, LAS FOTOGRAFIAS SON RENDERS USADOS PARA ILUSTRAR LA DISTRIBUCION DE LAS ÁREAS.

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Financiamiento directo (consultar términos y condiciones)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

Propiedad libre de gravamen

Colindancias y servicios:
Country Club es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la universidad Anahuac Mayab, y carretera Mérida Progreso. A tan solo 13 kilometros de Plaza The Harbor y 12 Kilometros de Plaza la Isla, así mismo a 16 km del Hospital el Faro.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en nuestra página web y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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RD1921
NGD
FA0924