MORERA is a premium residential development with one and two-story residential homes. The private community features an access gate with a barrier and a wall along the entire complex, providing security and exclusivity, with a wonderful linear park and green areas where you can enjoy afternoons and Sundays with your family.

DELIVERY DATE: August 2024

GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars
- Living room with terrace view
- Kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry
- Half bathroom for visitors
- Covered laundry area
- Terrace
- Swimming pool

UPPER FLOOR:
- Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
- Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
- Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom

INCLUDES:
- Pool
- Covered garage
- Integral kitchen
- Bathroom enclosures
- Perimeter wall
- Details on facades

AMENITIES:
- 24/7 controlled access gate
- Perimeter wall
- Linear park and green areas
- Park with children's playground
- Reading areas
- Spacious and comfortable pet park
- Paddle tennis court
- Covered clubhouse
- Urbanized roads

PURCHASE PROCESS:
- Reservation $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
- 20% down payment
- Accepted payment method: Bank credit and own resources
- Maintenance fee: $1,800 pesos

*Images are for illustrative purposes that resemble the final product, they may undergo modifications or adjustments.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, it may have a small variation, it will be informed before writing.
*Does not include deed fees or property appraisals for the selected property
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notarial expenses, rights and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.MORERA es un desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos.
La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia.

FECHA DE ENTREGA:Agosto 2024

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos autos
- Sala comedor con vista a terraza
- Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y alacena
- Medio baño para visitas
- Área de lavado techado
- Terraza
- Piscina

PLANTA ALTA:
- Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
- Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
- Recámara principal con closet vestidor amplio y baño completo

INCLUYE:
- Alberca
- Cochera techada
- Cocina integral
- Canceles en baños
- Barda perimetral
- Detalles en fachadas

AMENIDADES:
- Pórtico de acceso controlado 24/7
- Barda perimetral
- Parque lineal y áreas verdes
- Parque con juegos infantiles
- Áreas de lectura
- Pet park amplio y cómodo
- Cancha de pádel
- Casa club techada
- Vialidades urbanizadas

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche 20%
- Forma de pago aceptada: Crédito bancario y recurso propio
- Cuota de mantenimiento: $1,800 pesos


*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.