El Cortijo Hacienda Residencial is an exclusive residential estate with 105 premium lots located in the heart of the Zona Golf in the north of the city of Mérida, surrounded by golf courses, equestrian clubs, social and sports clubs, as well as gourmet restaurants and elegant malls.
The Cortijo is located within an exclusive private cluster where the most distinguished private communities in Mérida are being built. It is accessed through wide illuminated garden avenues equipped with bike paths and walkways.

AMENITIES
- Entrance portico and access control booth.
- Electrified perimeter wall.
- Surveillance.
- Clubhouse.
- Multipurpose room.
- Terrace.
- Gardens.
- Pool with sundeck.
- Gym.
- Swimming channel.
- Paddle courts.
- Playgrounds.
- Pet Park.
- Jogging circuit.
- Wide avenues, streets, and paths.
- 10,000 m2 of green areas

CHARACTERISTICS
- Front: 19 m
- Depth: 38.91 m
- Total surface: 739.64 m2
- Construction: 450 m2
- Two floors
- Garage for 4 cars (two covered)
- Indoor living and dining room with integrated kitchen (open concept)
- Terrace with outdoor living and dining room and bar area
- Pool / Garden
- Laundry and service room with integrated service bathroom
- Storage room
- Three bedrooms (master with tub and double sinks), all with walk-in closets
- Three full bathrooms
- Two half bathrooms (one interior guest bathroom and one in the pool area)
- TV room / Home office

INCLUDES
- Luxury finishes
- Marble floors
- Tzalam carpentry
- Granite countertops
- Automatic irrigation
- Pool with filtering system
- Luxury integral kitchen with quartz countertop

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit
- Maintenance fee $2,400.00 pesos per month

DELIVERY: Immediate

**Availability and price subject to change without prior noticeEl Cortijo Hacienda Residencial es una exclusiva privada con 105 lotes premium que se ubica en el corazón de la Zona Golf al norte de la ciudad de Mérida, rodeado de campos de golf, hípicas, clubes sociales y deportivos, así como restaurantes gourmet y elegantes malls.
El Cortijo se ubica dentro de un exclusivo cluster privado donde se están construyendo las más distinguidas comunidades privadas de Mérida. A él se accede por amplias avenidas ajardinadas iluminadas y equipadas con ciclovías y andadores.


AMENIDADES
- Pórtico de entrada y caseta de control de acceso.
- Barda perimetral electrificada.
- Vigilancia.
- Casa Club.
- Salón de usos múltiples
- Terraza.
- Jardines.
- Alberca con asoleadero.
- Gimnasio.
- Canal de nado.
- Canchas de pádel.
- Parques infantiles.
- Pet Park.
- Circuito de jogging.
- Amplias avenidas, calles y senderos.
- 10,000 m 2 de áreas verdes



CARACTERÍSTICAS
- Frente: 19 mts
- Fondo: 38.91 mts
- Superficie total: 739.64 m2
- Construcción: 450 m2
- Dos plantas
- Garage para 4 autos (dos techados)
- Sala y comedor interior con cocina integrada (a la vista)
- Terraza con sala y comedor exterior y área de bar
- Piscina / Jardín
- Cuarto de lavado y servicio con baño integrado de servicio
- Bodega
- Tres recámaras (principal con tina y lavabos dobles), todas cuentan con "walking clóset")
- Tres baños completos
- Dos medios baños (uno de visitas interior y otro en área de piscina)
- Cuarto de TV / Home office

INCLUYE
- Acabados de lujo
- Pisos de mármol
- Carpintería de tzalam
- Mesetas de granito
- Riego automático
- Piscina con sistema de filtrado
- Cocina integral de lujo con meseta de cuerzo

FORMAS DE PAGO
- Recurso propio
- Crédito bancario
- Cuota de mantenimiento $2,400.00 pesos mensual

ENTREGA: Inmediata


**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso