Overview:
Exclusive residential development in a private area north of Mérida, located in Cholul, Mérida, Yucatán, with an unbeatable location, security, and comprehensive amenities designed for you and your loved ones.

In this private area, you will find finishes of long durability and low maintenance, such as its hydraulic concrete streets, concrete sidewalks, green areas with automatic irrigation system, LED lighting throughout the development, underground electricity, drinking water, underground voice and data, extra storm drains to prevent flooding.

Development Information:
Location: Residential Private Area in Cholul, Mérida, Yucatán.
Number of units: 76 villas
Covered area from: 106 m2
Delivery: IMMEDIATE

Price: From $2,499,000 pesos (only one house left)
Reservation: $10,000 pesos (5 natural days to request a refund)
Down payment: 10% minimum ($249,900)
Financing: Not applicable because it is immediate delivery
Accepted payment methods: Bank credit and own resources.
Maintenance fee: $990*
Reserve fund: 3 MONTHS

Equipment:
• Alexa System
• Kitchen equipped with electric grill and hood
• Dressed closets
• Tub on the roof
Development Amenities
• Controlled access gate
• Parking in common areas
• Wooded area with children's playground
• Jogging track
• Two bar grill areas
• Equipped gym
• Pool with swimming channel
• Sunbathing area with lounge chairs
• Pet park with games
• Surveillance booth with double access
• Men's and women's bathrooms
• Smart switches for automation in bedrooms and social area
• Digital lock.
Model Description
2 Bedroom Model:
• From 100m2 covered area
• From 99 m2 of land
• 2 parking spaces
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Roof with tub and social area

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, may have a small variation, will be informed before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor expenses, rights and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.Descripción general:
Exclusivo desarrollo residencial en privado al norte de Mérida, ubicada en Cholul, Mérida,Yucatán, con una inigualable ubicación, seguridad y amenidades integrales pensadas en ti y en los tuyos.

En esta privada encontrarás acabados de larga durabilidad y bajo mantenimiento, como sus calles de concreto hidráulico, banquetas de concreto, áreas verdes con sistema de riego automático, iluminación led en todo el desarrollo, electricidad subterránea, agua potable, voz
y datos subterráneos, desagües pluviales extras para evitar inundaciones.

Información del desarrollo:
Ubicación: Privada Residencial en Cholul, Mérida, Yucatán.
Número de unidades: 76 villas
Techado desde: 106 m2
Entrega: INMEDIADA

Precio: Desde $2,499,000 pesos (queda solo una casa libre)
Apartado: $10,000 pesos (5 días naturales para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo ($249,900)
Financiamiento: NO aplica porque es entrega inmediata
Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $990*
Fondo de reserva: 3 MESES

Equipamiento:
• Sistema de Alexa
• Cocina vestida con parrilla eléctrica y campana
• Closets vestidos
• Tina en roof
Amenidades del desarrollo
• Pluma de acceso controlada
• Estacionamiento en áreas comunes
• Área arbolada con juegos infantiles
• Cancha de jogging
• Dos áreas de bar grill
• Gimnasio equipado
• Alberca con canal de nado
• Área de asoleadero con camastros
• Parque de mascotas con juegos
• Caseta de vigilancia con doble acceso
• Baños de hombres y mujeres
• Apagadores inteligentes para automatización en recámaras y área social
• Cerradura digital.
Descripción del modelo
Modelo 2 Habitaciones:
• Desde 100m2 techados
• Desde 99 m2 de terreno
• 2 cajones de estacionamiento
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Roof con tina y área social

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco
gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de
créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.