MARGARITAS 190 is a residential private community designed to provide a safe and quality environment for the whole family, it has 26 houses with a double-height model and 4 bedrooms that you will love. Its green areas and recreational spaces will allow you to carry out outdoor activities and spend time with your loved ones. You will always find a special space for you. The houses are located in an area of increasing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more. Discover its amenities; party room with bathrooms, green areas, children's play area, administration office, controlled access, 24/7 surveillance, paddle court.

Distribution:
GROUND FLOOR:
-Covered garage for two cars,
-Living room / dining room,
-Kitchen with granite countertop,
-Half bathroom for guests,
-Bedroom with space for closet and full bathroom,
-Service room with bathroom,
-Laundry area,
-Covered terrace,
-Side service hallway,
-Pool.
UPPER FLOOR
-TV room,
-Bedroom with space for closet and full bathroom,
-Bedroom with space for closet and full bathroom,
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

ADDITIONALS INCLUDED:
-Handrail on stairs with glass,
-Cabinetry with lower and upper drawers in kitchen,
-Between panels for kitchen pantry,
-Installation and stationary gas tank,
-3 x 6 m albarca with Chukúm finish,
-Lights with ceiling fixtures,
-Louver door in side service hallway,
-Dressed closets in upper floor bedrooms,
-Tempered glass fixtures in bedrooms' bathrooms.

Reservation: $10,000.00
Down payment 20%
Payment methods: Bank credit, Own resources.
Delivery date MARCH 2025

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**MARGARITAS 190 es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia,
cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te encantará. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontrarás un espacio especial para ti.
Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más.
Conoce sus amenidades; sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de pádel.

Distribución:
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para dos autos,
-Sala / comedor,
-Cocina con meseta de granito,
-Medio baño para visitas,
-Recámara con espacio para closet y baño completo,
-Cuarto de servicio con baño,
-Área de tendido,
-Terraza techada,
-Pasillo lateral de servicio,
-Piscina.
PLANTA ALTA
-Sala de TV,
-Recámara con espacio para closet y baño completo,
-Recámara con espacio para closet y baño completo,
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

ADICIONALES INCLUIDOS:
-Barandal en escalera con cristal,
-Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina,
-Entre paños para alacena de cocina,
-Instalación y tanque de gas estacionario,
-Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukúm,
-Focos con plafones,
-Puerta louver en pasillo lateral de servicio,
-Closets vestidos en habitaciones de planta alta,
-Fijos de cristal templado en baños de habitaciones.

Apartado: $10,000.00
Enganche 20%
Formas de pago: Crédito bancario, Recursos propios.
Fecha de entrega MARZO 2025

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**