🏙️ 14 ROC Miami

📍 An architectural gem in the heart of Downtown, where nature-inspired design meets modern urban living.

✨ GENERAL

14 ROC is an innovative 32-story residential development located in the heart of Miami's urban transformation. Its design, based on an organic "rock" shape, reflects natural elegance and modernity, right across from Bayfront Park, the Pérez Art Museum, and the Adrienne Arsht Center.

🏗 Architecture: RSP Architects
🎨 Interior Design: March and White Design (MAWD)
🌿 Landscaping: Urban Robot Associates
🏢 Developer: 14th Street Miami Investments (GFO)
📍 Estimated delivery: 2027
✅ Approved for short-term rental

📍 LOCATION

Located at 125 NE 14th Street, Miami, FL 33132, in the Signature Bridge and The Underdeck area, the new 33-acre urban park.

🚶‍♂️ Steps away from:
• Bayfront Park
• Pérez Art Museum Miami (PAMM)
• Adrienne Arsht Center
• Miami Worldcenter
• Metromover and Brightline

🏢 RESIDENCES

A total of 283 fully furnished residences, from studios to 2 bedrooms + den.

Types and sizes:

- Studios from 410 ft² – starting at $505,000 USD
- 1 Bedroom from 436 ft² – starting at $691,000 USD
- 1 Bed + Den up to 638 ft² – starting at $746,000 USD
- 2 Bedrooms up to 964 ft² – starting at $1,001,000 USD

🛋️ All units include:

- 10-foot high ceilings.
- Floor-to-ceiling windows with high-strength laminated glass.
- Kitchens and bathrooms with European finishes and Monogram appliances.
- Access to a private balcony from the living room or master bedroom.
- Delivered fully finished and furnished.

💳 FLEXIBLE PAYMENT PLAN

Ideal for investors and international buyers:

- 10% upon reservation.
- 10% upon contract (20% accumulated).
- 10% upon groundbreaking.
- 10% upon the 15th floor.
- 10% upon top-off (structure completed).
- 50% at closing.

🌿 PREMIUM AMENITIES (25,000 ft²)

Spread over 2 floors and a rooftop with bay and skyline views:

🏊‍♂️ Rooftop pool + bar & grill
💻 Coworking lounge + private rooms
🏋️ Fitness center + yoga + training rooms
🧖 Spa with sauna, steam, and experience shower
🎤 Karaoke room, theater, entertainment lounge
🃏 Game and poker room
🧒 Children's room
🔐 24/7 security and reception
🚀 Smart building technology with high-speed Wi-Fi throughout the building

🗝️ 14 ROC is not just a smart investment. It is living in the new cultural epicenter of Miami. Inspired by nature. Infused with elegance. Connected to everything.🏙️ 14 ROC Miami

📍 Una joya arquitectónica en el corazón de Downtown, donde el diseño inspirado en la naturaleza se encuentra con la vida urbana moderna.

✨ GENERAL

14 ROC es un innovador desarrollo residencial de 32 pisos, ubicado en el centro de la transformación urbana de Miami. Su diseño, con base en una forma orgánica tipo “roca”, refleja elegancia natural y modernidad, justo frente a Bayfront Park, el Pérez Art Museum y el Adrienne Arsht Center.

🏗 Arquitectura: RSP Architects
🎨 Diseño interior: March and White Design (MAWD)
🌿 Paisajismo: Urban Robot Associates
🏢 Desarrollador: 14th Street Miami Investments (GFO)
📍 Entrega estimada: 2027
✅ Aprobado para renta a corto plazo

📍 UBICACIÓN

Ubicado en 125 NE 14th Street, Miami, FL 33132, en la zona del Signature Bridge y The Underdeck, el nuevo parque urbano de 33 acres.

🚶‍♂️ A pasos de:
• Bayfront Park
• Pérez Art Museum Miami (PAMM)
• Adrienne Arsht Center
• Miami Worldcenter
• Metromover y Brightline

🏢 RESIDENCIAS

Un total de 283 residencias completamente amuebladas, desde estudios hasta 2 recámaras + den.

Tipologías y tamaños:

- Estudios desde 410 ft² – desde $505,000 USD
- 1 Recámara desde 436 ft² – desde $691,000 USD
- 1 Rec + Den hasta 638 ft² – desde $746,000 USD
- 2 Recámaras hasta 964 ft² – desde $1,001,000 USD

🛋️ Todas las unidades incluyen:

- Techos de 10 pies de altura.
- Ventanales piso a techo con vidrio laminado de alta resistencia.
- Cocinas y baños con acabados europeos y electrodomésticos Monogram.
- Acceso a balcón privado desde sala o recámara principal.
- Entregadas totalmente terminadas y amuebladas.

💳 PLAN DE PAGOS FLEXIBLE

Ideal para inversionistas y compradores internacionales:

- 10% al reservar.
- 10% al contrato (20% acumulado).
- 10% al groundbreaking.
- 10% al piso 15.
- 10% al top-off (estructura terminada).
- 50% al cierre.

🌿 AMENIDADES PREMIUM (25,000 ft²)

Distribuidas en 2 pisos y rooftop con vistas a la bahía y al skyline:

🏊‍♂️ Rooftop pool + bar & grill
💻 Coworking lounge + salas privadas
🏋️ Fitness center + yoga + salas de entrenamiento
🧖 Spa con sauna, vapor y regadera de experiencia
🎤 Sala de karaoke, teatro, salón de entretenimiento
🃏 Sala de juegos y poker
🧒 Sala de niños
🔐 Seguridad y recepción 24/7
🚀 Tecnología smart building con Wi-Fi de alta velocidad en todo el edificio

🗝️ 14 ROC no es solo una inversión inteligente. Es vivir en el nuevo epicentro cultural de Miami.
Inspirado por la naturaleza. Infundido con elegancia. Conectado con todo.