Descubra el potencial de esta céntrica propiedad ubicada entre Paseo de Montejo y Avenida Reforma. Con buena estructura y un diseño versátil, esta casa está lista para una remodelación creativa. Se incluye un proyecto de renovación de primera calidad diseñado por un renombrado arquitecto californiano, que ofrece un plan visionario para una transformación impresionante.

La casa principal cuenta con tres dormitorios, un luminoso vestíbulo con claraboyas y una amplia zona de estar y comedor. En el exterior, el jardín con piscina de inmersión y palmeras crea un refugio tropical. Una casita independiente con su cocina, sala de estar, dormitorio y baño ofrece una excelente flexibilidad para los huéspedes o ingresos de alquiler.

Con un título claro, Fideicomiso transferible, y un garaje para estacionamiento fuera de la calle, esta propiedad ofrece la propiedad sin problemas y un potencial excepcional en uno de los barrios más vibrantes de Mérida.

DESTACADOS

- OPORTUNIDAD DE RENOVACIÓN: Libere todo el potencial de esta encantadora propiedad con una remodelación creativa.
GRAN UBICACIÓN: Cerca del Paseo de Montejo, Santa Ana y el popular Mercado Slow Food.
- DISPONIBLE PROYECTO DE REMODELACIÓN PREMIUM: Incluye un impresionante plan de renovación de un renombrado arquitecto californiano, que ofrece una visión única para una transformación contemporánea.
- ESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN SÓLIDAS: Ideal para la renovación, con buenos huesos y una casita separada para mayor flexibilidad.
- PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN – Escritura en regla que garantiza una transacción de compra sin complicaciones.
- FIDEICOMISO TRANSFERIBLE: Un fideicomiso bancario ya está en marcha, lo que simplifica el proceso de compra para los compradores extranjeros.

UBICACIÓN - CENTRO HISTÓRICO

Situado en el corazón del vibrante Centro Histórico de Mérida, esta propiedad goza de una excelente ubicación en la Calle 39, cerca de la Avenida Reforma. La zona es conocida por su colorida arquitectura colonial, sus calles arboladas y su proximidad a Santa Ana, el Paseo de Montejo y atracciones como el Mercado Slow Food. Con restaurantes, cafés, galerías de arte y mercados locales a poca distancia, esta ubicación ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para invertir en el encanto histórico de Mérida.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Slow Food Market｜750 m (0.47 mi)
- Paseo de Montejo｜750 m (0.47 mi)
- Paseo 60 (excelentes restaurantes, estación de autobuses ADO)｜850 m (0.53 mi)
- Parque de Santa Ana｜850 m (0.53 mi)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜8.3 km (5.2 mi)

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0196

CONTACTO

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Jörg Rösener
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