THE PROPERTY:
Residential land located in the Cluster Parque of the development, one of the most exclusive private areas in the northern zone of Mérida.
It offers quality of life, security, and well-being, with more than 20 high-level amenities, tree-lined streets, controlled access, and first-class urban design.

Estimated delivery: Immediate

FEATURES:
Total area: 420.00 m²
Front: 12.00 m
Depth: 35.00 m
Status: Available
Internal location: Cluster "Parque"

INCLUDED EQUIPMENT:
Underground services
Paved street
Sidewalks and curbs
Exterior lighting
Potable water network
Electrical network
Access with security booth
Common green areas

AMENITIES:
Paved streets
Visitor parking
Public lighting
Perimeter wall
Green areas and parks
Private subdivision
24-hour security
Controlled access with booth
Underground services
First-class urbanization
Recreation (Club House and Park):
Cigar club
Event hall
Restaurant / snack
Pool terrace
Swimming pool with lap lane
Wading pool
Sunbathing area
Kids club and playground
Pet park
Padel courts
Soccer field and ½ basketball court
Multisport simulator
Business center
Gym and lockers
Junior’s club
Spa, steam room, and sauna

GENERAL INFORMATION:
Price: $2,869,020.00 MXN
Location: Campo Magno, Mérida, Yucatán
Lot area: 420.00 m²
Delivery: Immediate
Regime: Private property with condominium regime
Monthly maintenance fee: To be reviewed, I do not have the answer

PAYMENT METHOD:
Reservation: $50,000 MXN
Required documentation:
✓ INE, CURP, RFC
✓ Proof of address
✓ Birth / marriage certificate
✓ Tax forms and general sheet (provided by SIMCA)

Signing of the promise of sale: upon completion of documentation

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credit conditions that must be consulted directly with the promoters.
Prices, availability, and characteristics are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022.LA PROPIEDAD:
Terreno residencial ubicado en el Cluster Parque del desarrollo, una de las privadas más exclusivas de la zona norte de Mérida.
Ofrece calidad de vida, seguridad y bienestar, con más de 20 amenidades de alto nivel, calles arboladas, accesos controlados y diseño urbano de primer nivel.

Entrega estimada: Inmediata

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 420.00 m²
Frente: 12.00 m
Fondo: 35.00 m
Estatus: Disponible
Ubicación interna: Cluster “Parque”

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Servicios subterráneos
Calle pavimentada
Banquetas y guarniciones
Iluminación exterior
Red de agua potable
Red eléctrica
Acceso con caseta de vigilancia
Áreas verdes comunes

AMENIDADES:
Calles pavimentadas
Estacionamiento para visitantes
Iluminación pública
Barda perimetral
Áreas verdes y parques
Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas
Acceso controlado con caseta
Servicios subterráneos
Urbanización de primer nivel
Recreación (Casa Club y Parque):
Cigar club
Salón de eventos
Restaurante / snack
Terraza piscina
Alberca con carril de nado
Chapoteadero
Asoleadero
Kids club y jardín de juegos
Pet park
Canchas de pádel
Cancha de fútbol y ½ cancha de básquetbol
Simulador multisport
Business center
Gimnasio y lockers
Junior’s club
Spa, vapor y sauna

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $2,869,020.00 MXN
Ubicación: Campo Magno, Mérida, Yucatán
Superficie del lote: 420.00 m²
Entrega: Inmediata
Régimen: Propiedad privada con régimen de condominio
Cuota de mantenimiento mensual: Revisar, no se la respuesta

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000 MXN
Documentación requerida:
✓ INE, CURP, RFC
✓ Comprobante de domicilio
✓ Acta de nacimiento / matrimonio
✓ Formatos fiscales y hoja de generales (proporcionados por SIMCA)

Firma de promesa de compraventa: al completar documentación

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y condiciones crediticias que deben ser consultadas directamente con los promotores.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.