Magnificent Mediterranean-style property located in the historic center of the city of Mérida, Yucatán, just 400 meters from the main square of the city and surrounded by restaurants, cafes, theaters, galleries, and very close to supermarkets, hospitals, and schools.

Distances:
Mérida Airport 15 minutes
Progreso Port 45 minutes
Chichén-Itzá 1:30 hours
Campeche: 2 hours
Cancún 3:30 hours
With a built area of 525m2 and 536m2 of land, this exclusive Mediterranean-style colonial house has different levels, with several terraces, a large garden that features large trees and tropical plants, including three species of water lilies that bloom in an ancient drinking trough of a henequen hacienda in the area and a large pool with a small swimming canal.
Distribution:
Ground floor: the ground floor of the house, dating from the late 19th century, has

Features
· Cinema
· Garden
· Grill
· Patio
· Sprinkler irrigation
· Roof garden
· Terrace
· Accessibility for the elderly
· Air conditioning
· Storage room
· Closed circuit
· Equipped kitchen
· Integral kitchen
· Service room
· Two floors
· Study
· Hydropneumatic
· Pets allowed
· Bedroom on the ground floor
· Pool

with double-height living room, double-height dining room, double-height study, double-height kitchen, guest half-bath, workshop, and storage, master bedroom on the ground floor with a height of 7m with a full bathroom and closets.
Upper floor: access through a mezzanine overlooking the dining room, 3 spacious bedrooms, each with closets, full bathrooms, and private terraces.
Rooftop: large rooftop with barbecue area with an incredible view of the city of Mérida.
Exteriors: Covered terrace, large garden, areas with loungers, large pool with a small swimming canal.
Construction and special installations: carpentry in kitchen, closets, and bathrooms, stove in kitchen, stationary gas tank, gas heater, fans in all areas, air conditioning in bedrooms, bathroom screens, automated irrigation system, closed-circuit security.
Payment methods:
Reservation $50,000.00
Down payment 20%
Direct resources and bank credits are accepted
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters*
*Property free of encumbrance*

*Prices and availability are subject to change without prior notice*Magnífica propiedad de estilo mediterráneo situada en el centro histórico de la
ciudad de Mérida, Yucatán a tan solo 400 metros de la plaza principal de la ciudad
y rodeada de restaurantes, cafés, teatros, galerías y muy cerca de
super mercados, hospitales y escuelas.

Distancias:
Aeropuerto de Merida 15 minutos
Puerto Progreso 45 minutos
Chichén-Itzá 1:30 horas
Campeche: 2 horas
Cancún 3:30 horas
Con una superficie construida de 525m2 y 536m2 de terreno, esta exclusiva casa
colonial de estilo mediterráneo cuenta con distintos niveles, con varias terrazas,
amplio jardín que reúne grandes árboles y plantas tropicales, incluyendo tres
especies de lirios acuáticos que florecen en un antiguo bebedero de una hacienda
henequenera de la zona y una amplia alberca con un pequeño canal de nado.
Distribución:
Planta baja: la planta baja de la vivienda que data de finales del siglo XIX, cuenta

Características
· Cine
· Jardín
· Parrilla
· Patio
· Riego por aspersión
· Roof garden
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Aire acondicionado
· Bodega
· Circuito cerrado
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Cuarto de servicio
· Dos plantas
· Estudio
· Hidroneumático
· Mascotas permitidas
· Recámara en planta baja
· Alberca

con sala a doble altura, comedor a doble altura, estudio a doble altura, cocina a
doble altura, medio baño de visitas, taller y almacén, recámara principal en planta
baja con una altura de 7m con baño completo y closets.
Planta alta: acceso a través de un mezaninni con vista al comedor, 3 amplias
recámaras, cada una con closets, baños completos y terrazas privadas.
Rooftop: amplió rooftop con area de asador con una increíble vista del la ciudad
de Mérida.
Exteriores: Terraza techada, amplio jardín, áreas de camastros, amplia alberca
con un pequeño canal de nado.
Construcción e Instalaciones especiales: carpinterías en cocina, closets y Baños,
estufa en cocina, tanque de gas estacionario, calentador de gas, ventiladores en
todas las áreas, climas en recámaras, canceles de baño, sistema de riego
automatizado, circuito cerrado de seguridad.
Formas de pago:
Apartado $50,000.00
Enganche 20%
Se aceptan recursos directos y créditos bancarios
*En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos
variables de conceptos de credito y notariales que son consultados con los
promotores*
*Propiedad libre de gravamen*

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*