Private complex of luxury Townhouses located in the north of the city.

NOVA has accessible services, located in the high-value area of the entire northern zone of Mérida.

Minutes away from all services such as: Supermarkets, Plazas, Fitness center, Restaurants, Universities, Hospitals, and Entertainment.

TOWNHOUSE WITHOUT POOL: (The one presented and described in the sheet).
- Total area 142.13m2
- Covered area 118.42m2 (construction, garage)
- Uncovered area 24.65m2 (terrace and garden)

GROUND FLOOR:
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom.
- Parking (1 car).
- Storage.
- Terrace.

UPPER FLOOR:
- 1 Bedroom with closet area.
- 1 Study
- Full bathroom.

TOWNHOUSE WITH POOL: $2,699,000
- Total construction 148.58m2
- Covered area 122.82m2 (construction, garage)
- Uncovered area 25.76m2 (terrace, pool)

GROUND FLOOR:
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom.
- Parking (1 car).
- Storage.
- Terrace.
- Pool.

UPPER FLOOR:
- Bedroom with closet area.
- Study
- Full bathroom.

DESCRIPTIVE MEMORY:

KITCHEN
- Floating shelves and wooden covered drawers.
- Granite countertop.
- Stainless steel sink.
- Electric Vitroceramic stove.
FLOORS
- 45X90cm in porcelain.
SHOWER AREA
- Wet area wall of 60x60cm.
- Floor of 40x60cm.
- And more...

The complex has a Clubhouse.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

CREDITS: BANK AND OWN RESOURCES.

RESERVATION: $20,000.00 FOR 14 CALENDAR DAYS.

DOWN PAYMENT: 30% MINIMUM OF THE VALUE FOR SIGNING OF PURCHASE-SELL AGREEMENT.

For more information about this magnificent development, contact us.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Complejo privado de Townhouses de lujo ubicados al norte de la ciudad.

NOVA cuenta con servicios accesibles, ubicados en la zona de alta plusvalía de toda la zona norte de Mérida.

A minutos de todos los servicios como: Super, Plazas, Fitness center, Restaurantes, Universidades, Hospitales y Entretenimiento.

TOWNHOUSE SIN PISCINA: (El que se presenta y describe en la ficha).
- Área total 142.13m2
- Área techada 118.42m2 (construcción, cochera)
- Área sin techar 24.65m2 (terraza y jardín)

PLANTA BAJA:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Medio Baño.
- Estacionamiento (1 auto).
- Bodega.
- Terraza.

PLATA ALTA:
- 1 Recámara con área para closet.
- 1 Estudio
- Baño completo.

TOWNHOUSE CON PISCINA: $2,699,000
- Construcción total 148.58m2
- Área techada 122.82m2 (construcción, cochera)
- Área sin techar 25.76m2 (terraza, piscina)

PLANTA BAJA:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Medio Baño.
- Estacionamiento (1 auto).
- Bodega.
- Terraza.
- Piscina.

PLANTA ALTA:
- Recámara con área para closet.
- Estudio
- Baño completo.

MEMORIA DESCRIPTIVA:

COCINA
- Repisas flotantes y gavetas cubiertas de madera.
- Meseta de granito.
- Tarja de acero inoxidable.
- Parrilla eléctrica de Vitrocerámica.
PISOS
- 45X90cm en porcelanato.
ÁREA DE REGADERA
- Área Húmeda muro de 60x60cm.
- Piso de 40x60cm.
- Y más...

El complejo cuenta con casa Club.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CRÉDITOS: BANCARIOS Y RECURSO PROPIO.

APARTADO: $ 20,000.00 POR 14 DÍAS NATURALES.

ENGANCHE: 30% MÍNIMO DEL VALOR PARA FIRMA DE COMPRA-VENTA.

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**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021