!!!!Pre-sale House in the best private community of Yucatán Country Club!!!!
Residence with designer architecture, located in an exclusive private area, !!!!On the corner!!!!

Yucatán Country Club is a residential complex that also offers a beautiful clubhouse, restaurants, spa, bar, sports academies, and a wide variety of activities for residents and members.
It is considered one of the most exclusive developments in Mérida, featuring one of the best-designed and exclusive golf courses in the country known as El Jaguar, which is the creation of Jack Nicklaus. A professional golf course with a playing distance of 7,295 yards, designed around 4 lakes and 5 natural cenotes, and it is the only course in the world that has authentic archaeological remains of the Maya Culture.

Among its amenities are:
- 18-hole golf course category Jack Nicklaus Signature
- Jack Nicklaus Golf Academy
- The 20th Hole Golf Lounge
- El Jaguar Golf Pro-Shop
- El Jaguar Deli
- The Concession lounge bar.

Amenities of the main Club House:
• Restaurant and bars
• Spa and gym
• Kids Club
• Golf, Swimming, Paddle, Tennis, and Fitness Academies

The property has the following distribution:

GROUND FLOOR
- Garage for 3 cars
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen with pantry and wine cellar
- Family Room
- Guest bathroom
- Service room with bathroom
- Terrace with bar
- Pool
- Jacuzzi
- Green area in front of the property

UPPER FLOOR
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet
- 2 bedrooms on the upper floor with bathroom and closet

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- Paddle court.
- Pools
- Aqua park
- Sunbathing area
- Children's play area
- Barbecue area
- Multipurpose room

REQUIREMENTS FOR SALE:
Property free of liens, ready for notarization.
Reservation $50,000.00
Promise of sale: 10% down payment
Own resources or bank credit
Notary fees are the responsibility of the buyer.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
Provide your advisor with the key RCV637933-149¡¡¡¡Preventa Casa en la mejor privada del Yucatán Country Club!!!!
Residencia con diseño de autor, ubicada en exclusiva privada, ¡¡¡¡En esquina!!!!


Yucatán Country Club es un complejo habitacional que ofrece además una preciosa casa club, restaurantes, spa, bar, academias deportivas y una gran variedad de actividades para residentes y socios.
Está considerado como uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida, que cuenta con uno de los campos de golf mejor diseñados y exclusivos a nivel nacional conocido como El Jaguar, el cual es la creación de Jack Nicklaus. Un campo de golf profesional con una distancia de juego de 7,295 yardas, diseñado alrededor de 4 lagos y 5 cenotes naturales, y es el único campo en el mundo en el que hay auténticos vestigios arqueológicos de la Cultura Maya.

Entre sus amenidades se encuentran:
-Campo de golf de 18 hoyos categoría Jack Nicklaus Signature
- Academia de Golf Jack Nicklaus
- The 20th Hole Golf Lounge
- El Jaguar Golf Pro-Shop
- El Jaguar Deli
- The Concession lounge bar.

Amenidades de la Casa Club principal:
• Restaurante y bares
• Spa y gimnasio
• Kids Club
• Academias de Golf, Natación, Pádel, Tenis y Fitness

La propiedad cuenta con la sig. distribucion:

PLANTA BAJA
-Cochera para 3 autos
-Sala
-Comedor
-Amplia cocina con alacena y cava de vinos
-Family Room
-Baño para visitas
-Cuarto de servicio con baño
-Terraza con bar
-Alberca
-Jacuzzi
-Área verde frente a la propiedad

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño y closet-vestidor
-2 recámaras en planta alta con baño y closet

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Cancha de pádel.
-Albercas
-Aqua park
-Asoleadero
-Área de juegos infantiles
-Área de asadores
-Salón de usos múltiples

REQUISITOS PARA VENTA:
Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar.
Apartado $ 50,000.00
Promesa de venta: 10% de enganche
Recurso propio o Crédito bancario
Los pagos notariales corren por cuenta del comprador.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Proporcione a su asesor la clave RCV637933-149