UPDATE: NOVEMBER 2024

MODERN, SUSTAINABLE, EFFICIENT EQUIPMENT AND MATERIALS FOR ENERGY AND WATER SAVINGS.

This residential development is focused on environmental care, designed and built where sustainability is the essence of the project. (National Award Gota de Oro 2023)
With an unbeatable location, just 3 minutes from Altabrisa. Close to hospitals, universities, and all the quality services you need.

- - - - - - DESCRIPTION - - - - - -
Model with 2 bedrooms

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Guest bathroom
- Kitchen
- Washer/dryer area and pantry
- Living/dining room
- Terrace
- Garden and pool

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Family room area

- - - - - - EQUIPMENT - - - - - -
- 4 solar panels of 550 W each, with an inverter capable of expanding to 10 panels
- Home automation system throughout the house
- CARPENTRY: Mahogany in kitchen drawers, pantry, closets, and under-sink cabinets in bathrooms.
- KITCHEN: San Gabriel granite countertops in the kitchen, electric stove with 4 burners.
- BATHROOMS: Tempered glass fixtures, rain showers, marble countertop.
- Electric heater
- Potable water storage tank of 2,800 liters
- Hydraulic system with pressurized pump
- Submersible pump for pool filling
- Individual sustainable water treatment plant
- FINISHES: Travertine marble floors, decorative ceilings in drywall with LED lighting, Eurovent line 5 window frames (thermal technology)

- - - - - - FINANCING - - - - - -
Price: from $3,590,000 pesos pre-sale.
• RESERVATION: $10,000 pesos
• DOWN PAYMENT: 20% and balance upon signing.
• DELIVERY: IMMEDIATE
• PAYMENT METHODS: Bank credit, Own resources, Infonavit, and Cofinavit.

- - - - - - CLUB HOUSE - - - - - -
- 24/7 surveillance portico, with controlled access using TAG and QR codes.
- Parking spaces for visitors and owners.
- Multipurpose room with kitchen and storage area.
- Restrooms with showers.
- Rooftop & Terrace Lounge.
- Professional Padel court.
- Large semi-Olympic pool with children's area.
- Kids Club.
- Green areas.
- GYM / training zone.
- CoWork area.
- Meeting room.

CENTRAL PARK AND GARDEN
- Reading area
- Green areas
- Children's play area
- Outdoor Gym
- Kids water fountain
- Grill Zone
- Yoga station
- Restrooms
- Picnic area
- Jogging track
- Pet park



*** Availability and price subject to change without prior notice.
*** The price does not include variable amounts for credit and notarial concepts that must be consulted in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
* Images are not binding or contractual, they are for reference only, does not include furniture, decoration, or equipment or finishes that are not agreed upon in writing in the purchase-sale promise.
** We can assist you with your credit application, at no cost!

Increase your assets! More than a property, you gain peace of mind and comfort. Contact us for more information.ACTUALIZACIÓN: NOVIEMBRE 2024

EQUIPOS Y MATERIALES MODERNOS, SUSTENTABLES, EFICIENTES, PARA EL AHORRO DE ENERGÍA Y AGUA.

Este desarrollo residencial está centrado en el cuidado del medio ambiente, diseñado y construido donde la sustentabilidad es la esencia del proyecto. (Premio Nacional Gota de Oro 2023)
Con ubicación inigualable, a 3 minutos de Altabrisa. Cercano a hospitales, universidades y todos los servicios de calidad que requieres.

- - - - - - DESCRIPCIÓN - - - - - -
Modelo 2 recámaras

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- baño para visitas
- Cocina
- Área de lavadora/secadora y alacena
- Sala/comedor
- Terraza
- Jardín y piscina

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
- Área de Family room

- - - - - - EQUIPAMIENTO - - - - - -
- 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para ampliar a 10 paneles
- Sistema Domótica en toda la casa
- CARPINTERÍA: De caobilla en gavetas de cocina, alacena, clósets y bajo lavabos de baños.
- COCINA: Mesetas de granito San Gabriel en cocina, Parrilla eléctrica con 4 quemadores.
- BAÑOS: Fijos de cristal templado, regaderas de lluvia, meseta de mármol.
- Calentador eléctrico
- Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
- Sistema hidráulico con bomba presurizada
- Bomba sumergible para llenado de piscina
- Planta individual de tratamiento de agua sustentable
- ACABADOS: Pisos de mármol travertino, plafones decorativos en tablaroca con iluminación tipo led, cancelería de ventanas Eurovent línea 5 (tecnología térmica)

- - - - - - FINANCIAMIENTO - - - - - -
Precio: desde $3,590,000 pesos preventa.
• APARTADO: $10,000 pesos
• ENGANCHE: 20% y saldo al escriturar.
• ENTREGA: INMEDIATA
• FORMAS DE PAGO: Crédito bancario, Recurso propio, Infonavit y Cofinavit.

- - - - - - CASA CLUB - - - - - -
- Pórtico de vigilancia 24/7, con acceso controlado con TAG y códigos QR.
- Cajones de estacionamiento para visitas y propietarios.
- Salón de usos múltiples con área de cocina y almacenamiento.
- Sanitarios con regaderas.
- Rooftop & Terraza Lounge.
- Cancha profesional de Padel.
-Gran piscina semi-olímpica con área infantil.
- Kids Club.
- Áreas verdes.
- GYM / training zone.
- Área de CoWork.
- Sala de Juntas.

PARQUE Y JARDÍN CENTRAL
- Área de lectura
- Áreas verdes
- Área de Juegos infantiles
- Outdoor Gym
- Kids water fountain
- Grill Zone
- Yoga station
- Sanitarios
- Área de picnic
- Jogging track
- Pet park





*** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Imágenes no vinculantes ni contractuales, son solo de referencia, no incluye mobiliario, decoración ni equipamiento o acabados que no sean acordados por escrito en la promesa de compra-venta.
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