Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul.

AMENITIES:
- Security booth with vehicle barrier and access via TAG
- Climate-controlled lounge area of approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
- Event hall for 60 people, closed, climate-controlled, and with spaces for work and service areas.
- Covered and uncovered terrace • Central patio square with natural shade.
- Closed general use room for work meetings, exercise, or recreation.
- Swimming pool with swimming channel.
- Multipurpose court.
- Paddle court.
- Skating / Jogging track.
- Meditation/relaxation area.
- Children's play area.

LOT TYPE 10
Surface: 225.10 m2
Cash price: $948,797
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment from: 10%.
Accepted payment methods: Own resources.
*Maintenance fee: $6 per m2.
*Reserve fund (extraordinary): $6,000
*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.
DELIVERY EASTER WEEK 2026

INFRASTRUCTURE:
Internal concrete streets from 14.50 meters wide with double lane, sidewalks 2 meters wide with vibro-compressed concrete, planters from 1.30 wide, non-thermal impact, 1.75 meters for parking area, public lighting by approved luminaires and light poles by the Mérida city council, concrete light meter walls, own drinking water network of the development, voice and data network for fiber optic internet, with outlets in each lot, storm wells, perimeter wall of 2.50 m height.

TIPIPAMALMA1Desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul.

AMENIDADES:
-Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
-Área lounge climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
-Salón para eventos para 60 personas, cerrado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
-Terraza techada y no techada • Plaza patio central con sombra natural.
-Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
-Piscina con canal de nado.
-Cancha de usos múltiples.
-Cancha de Pádel.
-Pista de patinaje / Jogging.
-Área de meditación/relajación.
-Área de juegos infantiles.

LOTE TIPO 10
Superficie: 225.10 m2
Precio contado: $948,797
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $6 por m2.
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
ENTREGA SEMANA SANTA 2026

INFRAESTRUCTURA:
Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.


TIPIPAMALMA1