La Privada Xcanatún is a development of premium residential lots with a spectacular location on the Mérida-Progreso highway, less than 5 minutes from the outskirts of Mérida. The private one stands out for its abundant vegetation and green areas, providing a natural lifestyle in harmony with nature.

Inside the private area is this project of 25 fully equipped luxury townhouses, which offers up to 3 different townhouse models that start from the typical idea of 2 bedrooms but which are growing in size to offer a model that includes a swimming pool and an attractive back garden.

Model 1

Ground Floor:
- Roofed garage for 2 cars
- Access lobby
- Integral kitchen with dining island and double height ceilings
- Living room with panoramic garden view and direct access to the terrace
- Half bathroom for visitors
- Roofed back terrace
- Swimming pool
- Back garden
- Laundry room
- Winery

Upper Floor:
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- Secondary bedroom with closet with and full bathroom
- White closet


Included Equipment
- Roofed garage for 2 cars
- Roofed back terrace
- Swimming pool
- Marble-lined staircase
- Granite countertops in the kitchen
- Carpentry in the kitchen
- Grill in the kitchen
- TV cabinet and mirror in the living room
- Carpentry in dressing room and bedroom closet
- Marble countertops in bathrooms
- Fixed tempered glass doors in bathrooms
- Water heater


Development/Amenities
- 24/7 surveillance
- Access control
- Wide roads
- Large green areas

*The prices published on this website are for reference, can be changed at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

*The published prices do not include amounts generated by contracting mortgage loans nor do notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, Notary fees and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form an image close to the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lamps and accessories used are not included in the delivery, unless it is stipulated in writing that they are part of the property.La Privada Xcanatún es un desarrollo de lotes residenciales premium con una ubicación espectacular sobre la carretera Mérida-Progreso a menos de 5 minutos del periférico de Mérida. La privada se destaca por su abundante vegetación y áreas verdes, brindando un estilo de vida natural y en armonía con la naturaleza.

Dentro de la privada se encuentra ubicado este proyecto de 25 townhouse de lujo totalmente equipados, que ofrece hasta 3 modelos diferentes de townhouse que parten de la idea típica de 2 recámaras pero que va creciendo en sus dimensiones hasta ofrecer un modelo que incluye piscina y un atractivo jardín trasero.

Modelo 1

Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Cocina integral con isla comedor y techos a doble altura
- Sala con vista panorámica al jardín y salida directa a la terraza
- Medio baño para visitas
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Jardín trasero
- Cuarto de lavado
- Bodega

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset con y baño completo
- Clóset de blancos


Equipamiento Incluido
- Garage techado para 2 autos
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Escalera forrada en mármol
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla en cocina
- Mueble de TV y espejo en sala
- Carpintería en vestidor y clóset de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Calentador de agua


Desarrollo / Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Amplias vialidades
- Amplias áreas verdes

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*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.