Description
Fully equipped, automated and intelligent residence, in a private residential in one of the best residential areas in the north of Mérida.

GROUND FLOOR:
-Garage for three cars
-Storage cellar
-Machine warehouse
-Laundry area with white closet
-Lobby
-2 guest bathrooms (one full for pool service)
-Living room
-Dining room
-Kitchen with large cupboard
-Terrace with bar
-Pool with bar
-Hot tub
-Heating
-TV room
-4 bedrooms with walk-in closet and full bathrooms (master bedroom with large closet with island, 2 separate toilets with door and extractor, double sink, tub,
steam and double rain shower)

UPSTAIRS:
-Guest room (study) with full bathroom,
-Service department that has two service rooms with full bathroom, TV room and kitchen

INCLUDES:
-Whole-house lighting
-Wifi electric curtains
-Air conditioners
-Fans
-Television
-Smart LP gas stationary tank
-Smart gas sensor
-Smart smoke sensor
-Garden irrigation
-Wi-Fi solar panels
-WiFi steam

FEATURES AND EQUIPMENT:
-Black aluminum canister
-Mosquito nets on all windows
-Tempered glass in all bathrooms
-Ixina designer kitchen
-Closets made of parota wood
-Porcelain tile floor size 60 cm x 120 cm
-Granite island, terrace bar and pool bar
-Ivory cream marble on bathroom plateaus and closet island master bedroom
-Includes electronic bidet in master bedroom bathrooms
-Beveled mirrors in all bathrooms
-3 new fan and cool inverter air conditioners; 30,000 btus each, in living room, kitchen, master bedroom and dressing closet
-5 minisplit-type inverter air conditioners of 12 thousand btus each
-15 ceiling fans
-Steam system (Turkish bath) in master bedroom bathroom
-Jacuzzi system in the pool
-13 Alexas strategically distributed throughout the house
-4 surveillance cameras with monitoring system in the master bedroom
-Electronic safe deposit box
-2 electric instant water heaters
-Translucent roller curtains in living room, dining room and translucent and blackout roller blinds in bedrooms
-34 solar panels of 440w each
-48-foot refrigerator with ice maker
-Trash disposal
-Service cart (super type)
-Kitchen hood and grill
-Microwave
-Gas oven
-6 palm trees
-Grass for all green areas
-Vegetations in arrangement for the whole house
-1 painting by the plastic artist Maria del Carmen Vargas, 1.5 m wide x 2 m high, abstract design, neutral colors that go with the design of the house (in the living room)
-Decoration and furniture proposal

* Price and availability subject to change without notice.
* Illustrative images.
* Decorative items, furniture and/or accessories are not included in the sale price or delivery.Descripción
Residencia completamente equipada, automatizada e inteligente, en una privada residencial en una de las mejores zonas residenciales del norte de Mérida.

PLANTA BAJA:
-Cochera para tres autos
-Bodega de almacenamiento
-Bodega de maquinas
-Área de lavado con closet de blancos
-Vestíbulo
-2 baños de visitas (uno completo para servicio de alberca)
-Sala
-Comedor
-Cocina con amplia alacena
-Terraza con bar
-Alberca con bar
-Jacuzzi
-Calefacción
-Sala de tv
-4 recamaras con closet vestidor y baños completos (recamara principal con closet amplio con isla, 2 wc separado con puerta y extractor, doble lavabo, tina,
vapor y doble ducha tipo lluvia)

PLANTA ALTA:
-Cuarto de visitas (estudio) con baño completo,
-Departamento de servicio que cuenta con dos cuartos de servicio con baño completo, sala de tv y cocina

INCLUYE:
-Iluminación de toda la casa
-Cortinas eléctricas wifi
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Televisión
-Tanque estacionario de gas lp inteligente
-Sensor de gas inteligente
-Sensor de humo inteligente
-Riego de jardín
-Paneles solares wifi
-Vapor wifi

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
-Cancelaría de aluminio color negro
-Mosquiteros en toda las ventanas
-Cristal templado en todos los baños
-Cocina de diseño de la marca ixina
-Closets de madera de parota
-Piso de porcelanato formato 60 cm x 120 cm
-Granito en isla, barra de terraza bar y barra de alberca
-Mármol crema marfil en mesetas de baños e isla de closet recamara principal
-Incluye bidet electrónico en baños de recamara principal
-Espejos biselados en todos los baños
-3 aires acondicionados fan and cool nuevos inverter; 30,000 btus cada uno, en sala-comedor, cocina, recamara principal y closet vestidor
-5 aires acondicionados inverter tipo minisplit de 12 mil btus cada uno
-15 ventiladores de techo
-Sistema de vapor (baño turco) en baño de recamara principal
-Sistema de jacuzzi en alberca
-13 alexas distribuidas estratégicamente en toda la casa
-4 cámaras de vigilancia con sistema de monitoreo en recamara principal
-Caja de seguridad electrónica
-2 calentadores eléctricos de agua instantánea
-Cortinas enrollables translucidas en sala, comedor y cortinas enrollables translucidas y black out en recamaras
-34 paneles solares de 440w cada uno
-Refrigerador de 48 pies con fabrica de hielo
-Triturador de basura en tarja
-Carrito de servicio (tipo super)
-Campana y Parrilla de cocina
-Microondas
-Horno de gas
-6 palmeras
-Pasto de todas las áreas verdes
-Vegetaciones en arreglo para toda la casa
-1 cuadro de la artista plastica Maria del Carmen Vargas de 1.5 m de ancho x 2 m de alto, diseño abstracto colores neutros que van con el diseño de la casa (en sala)
-Decoración y propuesta de muebles

* Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
* Imágenes ilustrativas.
* Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.