Rental of Offices in Ave. J. F. Kennedy #10, Miraflores Sector, Santo Domingo

Located on one of the main arteries of the city, the building at Ave. J. F. Kennedy #10 offers an ideal space for offices, government institutions, and call centers. With excellent visibility and access, it is perfect for those looking for a strategic location in Santo Domingo.

Building Description:
• Advanced Security:
• Access Control: Lobby with manual weapon detector, 24/7 surveillance, and security agent with non-lethal weapons.
• Security Cameras: 16 cameras distributed throughout the front area, garden, parking, and main accesses.
• Emergency System: Three generators with uninterrupted service throughout the year.
• Fire Protection System: Fire extinguishers and hoses in common areas, and underground well for fires. Each tenant must comply with their own internal security measures.
• High-Quality Infrastructure:
• Elevators: Hydraulic elevator for 13 passengers and a freight elevator for supplies.
• Water and Energy: Cistern with a capacity of 18,000 gallons and underground well.
• Parking: A total of 59 parking spaces distributed across different levels for tenant convenience.
• Additional Services:
• The building has fire extinguishers and hoses in common areas, as well as a tiered system of generators to ensure continuous service.
• The emergency generator covers energy needs, ensuring that service is available 365 days a year.

Availability and Rental Prices:

1st Floor:
• 244 m²
• Rental price: USD $17/m²
• Maintenance: USD $3.21/m²
• Parking available: 6
• 570 m²
• Rental price: USD $17/m²
• Maintenance: USD $3.21/m²
• Parking available: 11

Total 1st Floor: 814 m²

3rd Floor:
• 400 m² (with the option to add an office of 110 m² for a total of 510 m²)
• Rental price: USD $17/m²
• Maintenance: USD $3.21/m²
• Parking available: 9
• 510 m²
• Rental price: USD $17/m²
• Maintenance: USD $3.21/m²
• Parking available: 11

Total 3rd Floor: 910 m²

4th Floor:
• 530 m²
• Rental price: USD $17/m²
• Maintenance: USD $3.21/m²
• Parking available: 11
• 508 m²
• Rental price: USD $17/m²
• Maintenance: USD $3.21/m²
• Parking available: 11

Total 4th Floor: 1,038 m²

5th Floor (Access only via the 4th Floor):
• Kitchen dining room of 23 m².

Total Rentable Area of the Building: 2,762 m²
• Rental price per m²: USD $17 plus ITBIS and additional maintenance.

Benefits:
• Security and Comfort: With security personnel, monitoring cameras, and fire protection systems.
• Accessibility: Strategic location with excellent access to the city's main transportation network.
• Stability and Infrastructure: Uninterrupted electrical service and redundant emergency generator for tenant peace of mind.

Contact us for more details or to schedule a visit!Alquiler de Locales para Oficinas en Ave. J. F. Kennedy #10, Sector Miraflores, Santo Domingo

Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, el edificio en la Ave. J. F. Kennedy #10 ofrece un espacio ideal para oficinas, instituciones gubernamentales, y call centers. Con excelente visibilidad y acceso, es perfecto para quienes buscan una ubicación estratégica en Santo Domingo.

Descripción del Edificio:
• Seguridad Avanzada:
• Control de Acceso: Lobby con detector manual de armas, vigilancia 24/7, y agente de seguridad con armas no letales.
• Cámaras de Seguridad: 16 cámaras distribuidas por el área frontal, jardín, parqueo, y accesos principales.
• Sistema de Emergencia: Tres plantas eléctricas con servicio ininterrumpido durante todo el año.
• Sistema Contra Incendios: Extintores y mangueras contra incendio en áreas comunes, y pozo soterrado para incendios. Cada inquilino debe cumplir con sus propias medidas de seguridad internas.
• Infraestructura de Alta Calidad:
• Ascensores: Ascensor hidráulico para 13 pasajeros y un ascensor de carga para abastecimientos.
• Agua y Energía: Cisterna con capacidad para 18,000 galones y pozo soterrado.
• Parqueos: Total de 59 parqueos distribuidos en diferentes niveles para conveniencia de los inquilinos.
• Servicios Adicionales:
• El edificio cuenta con extintores y mangueras contra incendios en las áreas comunes, así como un sistema escalonado de plantas eléctricas para garantizar el servicio continuo.
• La planta de emergencia cubre las necesidades de energía, asegurando que el servicio esté disponible los 365 días del año.

Disponibilidad y Precios de Alquiler:

1ra Planta:
• 244 m²
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 6
• 570 m²
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 11

Total 1ra Planta: 814 m²

3ra Planta:
• 400 m² (con opción de agregar oficina de 110 m² para un total de 510 m²)
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 9
• 510 m²
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 11

Total 3ra Planta: 910 m²

4ta Planta:
• 530 m²
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 11
• 508 m²
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 11

Total 4ta Planta: 1,038 m²

5to Piso (Acceso solo por la 4ta Planta):
• Cocina comedor de 23 m².

Total Alquilable del Edificio: 2,762 m²
• Precio de alquiler por m²: USD $17 más ITBIS y mantenimiento adicional.

Beneficios:
• Seguridad y Comodidad: Con personal de seguridad, cámaras de monitoreo y sistemas contra incendios.
• Accesibilidad: Ubicación estratégica con excelente acceso a la principal red de transporte de la ciudad.
• Estabilidad y Infraestructura: Servicio eléctrico ininterrumpido y planta de emergencia redundante para tranquilidad de los inquilinos.

¡Contáctenos para más detalles o para agendar una visita!