Offices for Sale or Rent – Gazcue, Santo Domingo

Located in the Las Brisas Condominium, in the exclusive Gazcue sector, these recently remodeled offices offer a modern, functional corporate space that is strategically situated.

Space Features
• Total area: 553.14 m² (460.41 m² of office + 92.73 m² of exclusive common areas).
• Distribution: 3 spacious environments with glass divisions, ideal for corporate desks or conference rooms.
• 9 assigned parking spaces within the condominium.

Infrastructure and Equipment
• Employee dining room with kitchenette (sink included).
• Interior bathrooms (separate for ladies and gentlemen).
• Interior facade in glass with tempered glass door and access control.
• Porcelain tile flooring, smoothed concrete walls, and painted ceiling without a drop ceiling.
• Glass and sheetrock divisions with insulated aluminum swing doors.
• Air conditioning system with 4 units of 5 tons, 1 of 3 tons, 2 of 2 tons, and 2 of 1 ton.
• A/C ductwork in painted aluminum.
• Complete lighting, 110V electrical outlets, and UPS.

Additional Exclusive Parking
• Total area: 940.8 m² with capacity for 30 vehicles.
• Infrastructure: Paved, marked, with new lighting and perimeter fencing.
• Direct access to the Las Brisas Condominium through 2 access doors.
• 120 m² additional storage, emergency plant of 75KVA, bathrooms, and area for drivers.

Details of the Las Brisas Condominium
• Building developed in 1988.
• 7 levels in total: 5 of offices and 2 of residences.

Acquisition Options
• Sale: USD 1,700,000
• Rent: USD 12,500/month + ITBIS
• Monthly maintenance: RD$ 45,000 (paid by the tenant).

Unique opportunity for companies looking for a modern corporate space with excellent location and ample parking in the center of Santo Domingo.Oficinas en Venta o Alquiler – Gazcue, Santo Domingo

Ubicadas en el Condominio Las Brisas, en el exclusivo sector de Gazcue, estas oficinas recientemente remodeladas ofrecen un espacio corporativo moderno, funcional y estratégicamente situado.

Características del Espacio
• Superficie total: 553.14 m² (460.41 m² de oficina + 92.73 m² de áreas comunes de uso exclusivo).
• Distribución: 3 amplios ambientes con divisiones en cristal, ideales para escritorios corporativos o salas de conferencias.
• 9 parqueos asignados dentro del condominio.

Infraestructura y Equipamiento
• Comedor de empleados con kitchenette (fregadero incluido).
• Baños interiores (separados para damas y caballeros).
• Fachada interior en cristal con puerta de vidrio templado y control de acceso.
• Piso de porcelanato, paredes alisadas en concreto y techo sin plafón pintado.
• Divisiones en cristal y sheetrock con puertas abatibles de aluminio insulado.
• Sistema de climatización con 4 unidades de 5 tons, 1 de 3 tons, 2 de 2 tons y 2 de 1 ton.
• Ductería de A/C en aluminio pintado.
• Iluminación completa, salidas eléctricas 110V y UPS.

Estacionamiento Exclusivo Adicional
• Área total: 940.8 m² con capacidad para 30 vehículos.
• Infraestructura: Pavimentado, rotulado, con nueva iluminación y cierre perimetral.
• Acceso directo al Condominio Las Brisas mediante 2 puertas de acceso.
• 120 m² adicionales de almacén, planta de emergencia de 75KVA, baños y área para choferes.

Detalles del Condominio Las Brisas
• Edificio desarrollado en 1988.
• 7 niveles en total: 5 de oficinas y 2 de viviendas.

Opciones de Adquisición
• Venta: USD 1,700,000
• Alquiler: USD 12,500/mes + ITBIS
• Mantenimiento mensual: RD$ 45,000 (pagado por el inquilino).

Oportunidad única para empresas que buscan un espacio corporativo moderno con excelente ubicación y amplio estacionamiento en el centro de Santo Domingo.