House for Sale in La Encantada Road to El Salvador

FIRST LEVEL:
-Main door to the street with electric lock
-Drawer to receive food, pharmacy orders, and independent mailbox.
-Garage for 8 vehicles plus 1 parking for 2 large motorcycles or a wave runner, electric gates.
-Security booth with half bath. -Guardian bedroom with full bath.
-Solid wood main door with electronic lock. Spacious entrance lobby. European marble floor.
-Study/office with electric curtain, electronic lock.
-Guest bathroom
-Living room with electric fireplace, decorative calacatta with lighting.
-Bar with solid wood cabinets and quartz top and 5 stools,
-Spacious outdoor garden living room
-Main dining room with electric fireplace leading to a spacious outdoor living room-garden with large pantry with wooden shelves.
-Solid wood kitchen with island, Italian quartz top, equipped with white goods (large 2-door refrigerator, 36-inch gas stove with hood with light and odor extraction, electric dishwasher), underground gas connection, electronic lock at the entrance of the laundry room to the kitchen. -Spacious pantry for 8 people. Covered outdoor living room with a view of a waterfall over 6 meters high. Decorative stone wall. Laundry room equipped with cabinets to store soap, marble top to use as an ironing board. Covered sink, spacious clothesline. Service bedroom with full bath. Spacious storage room with shelves to store goods with electronic lock. Computer center, camera monitoring. Entrance and exit for employees.

SECOND LEVEL
-Family room, with entertainment module with fireplace.
-Master bedroom with living room, electric fireplace, electric curtains, double shower, walk-in closet, double sink, double jacuzzi, toilet, and bidet separately. Walk-in closet with amenities to store jewelry, watches.
-Secondary bedroom with living room, conventional fireplace, electric curtain, spacious bathroom with shower, sink, bidet, and toilet, spacious closets.
-Third bedroom with spacious closets, bathroom with shower, bidet, and toilet, independent of the sink. Linen closet.
-Storage room with electronic lock. Walkway connecting the family area with other social areas.
-Movie room with 8 double leather seats with equipped kitchenette, half bath, and electric curtains.
-Social room or gym-spa. With jacuzzi for 4 people, sauna, shower, half bath, traditional fireplace, and spacious closets. The whole house has: LED lighting, HDMI wired, 2 solar heaters of 75 gallons each, solar plant that powers the entire property, telephone plant for several internal extensions, door opening from any extension of the house, 8 storage rooms. Security camera system.

Construction Area: 1,130 m2
Land Area: 1,500 vrs2

SALE PRICE: $750,000.00 PLUS 3% STAMPS
QUARTERLY IUSI: Q2,246.05

Maintenance fee: Q.1,100.00 plus water.Casa en Venta en La Encantada Carretera a El Salvador

PRIMER NIVEL:
-Puerta principal hacia la calle con chapa eléctrica
-Gaveta para recibir pedidos de comida, farmacia y buzón independiente.
-Garaje para 8 vehículos más 1 parqueo para 2 motos grandes o una wave runner, portones eléctricos.
- Garita de seguridad con medio baño. -Dormitorio de guardianÍa con baño completo.
-Puerta principal de madera sólida con chapa electrónica Amplio lobby de entrada. Piso de mármol europeo.
-Estudio /oficina con cortina eléctrica, chapa electrónica.
-Baño de visitas
-Sala con chimenea eléctrica, calacata decorativa con iluminación.
-Bar con gabinetes de madera sólida y top de cuarzo y 5 banquitos,
-Sala exterior-jardín Amplio
-Comedor principal con chimenea eléctrica con salida a una salita exterior-jardín Amplia alacena con entrepaños de madera Amplia
-Cocina de madera sólida con isla, top de cuarzo italiano, equipada con línea blanca (refrigeradora grande de 2 puertas, estufa de gas de 36 pulgadas con campana con luz y extracción de olores, lavaplatos eléctrico), conexión subterránea de gas, chapa electrónica de entrada de la lavandería hacia la cocina. -Amplio pantry para 8 personas Salita exterior bajo techo con vista a una cascada de más de 6 mts de alto. Muro de piedra decorativo Lavandería equipada con muebles para guardar jabón, top de mármol para usarlo de planchador Pila bajo techo, amplio tendedero Dormitorio de servicio con baño completo. Amplia bodega con estanterías para guardar mercadería con chapa electrónica. Centro de computo, monitoreo de cámaras. Salida y entrada para empleados.

SEGUNDO NIVEL
- Sala familiar, con módulo de entretenimiento con chimenea.
-Dormitorio principal con sala de estar, chimenea eléctrica, cortinas electrónicas, doble ducha, vestidor, doble lavamanos, jacuzzi doble, sanitario y vídet por separado. Walking closet con amenidades para guardar joyas, relojes.
-Dormitorio secundario con sala de estar, chimenea convencional, cortina eléctrica, amplio baño con ducha, lavamanos, vídet e inodoro, amplios closets.
- Tercer dormitorio con amplios closets, baño con ducha vídet e inodoro, independiente al lavamanos. Closet de blancos.
-Bodega con chapa electrónica Pasarela que conecta el área familiar con las otras áreas sociales.
-Sala de cine con 8 butacas dobles de cuero con cocineta equipada, medio baño y cortinas eléctricas.
-Salón social o gimnasio-spa. Con jacuzzi para 4 personas, sauna, ducha, medio baño, chimenea tradicional y ampliados closets. Toda la casa cuenta con: iluminación led cableado HDMI 2 calentadores solares de 75 galones cada uno planta solar que alimenta toda la propiedad planta telefónica para varias extensiones internas, apertura de puerta desde cualquier extensión de la casa 8 bodegas. Sistema de cámaras de seguridad.

Área de Construcción: 1,130 mts2
Área de Terreno: 1,500 vrs2

PRECIO DE VENTA: $750,000.00 MAS 3% TIMBRES
IUSI TRIMESTRAL:Q2,246.05

Cuota de mantenimiento: Q.1,100.00 más agua