Construction Area of 3 unified offices: 268.54 m2
bathroom battery on the level.
Parking: 1 Simple of 13.87 m2 and 1 Motorcycle of 1.68 m2
Total mt2 284.09.

Description
3 offices with a total area of 268.54 m2. It has a simple car parking and a motorcycle parking.
Stable company currently rents and renews the contract every year. Good option for investment with a return of 5.81%

INTERIOR GENERALITIES
• Entrance door made of glass 1.10m wide with European profile
anodized aluminum in black color.

• 3 Windows of 40 cms next to the entrance door with profile
european anodized aluminum in black color that meet
LEED® requirements to ensure natural ventilation.

• Facade towards the interior hallway of USG drywall of ½” with
visible structure towards the interior of the office gauge 26’ with
posts every 60 cms.

• Partition walls of USG drywall of ½” with visible structure
gauge 26’ with posts every 60 cms.

• Windows towards the exterior facade from floor to ceiling with
European profile of anodized aluminum in black color operable.
• Ceiling, beams, and columns of visible concrete repaired.

• Free height of 3.20 m to the lower part of the slab.

Block construction, imitation ceramic floors, wood and carpet, MDF doors, cast terrace ceilings, glass, aluminum windows with grilles, vertical blinds.

Sale Price $737,743.00 + Legal Taxes.Área de Construcción de 3 oficinas unificadas: 268.54 m2
batería de baños en el nivel.
Parqueos:1 Simple de 13.87 m2 y 1 de Moto de 1.68 m2
Total mt2 284.09.

Descripción
3 oficinas con un area total de 268.54 m2 Cuenta con un parqueo de auto simple y un parqueo de moto.
Empresa estable renta actualmente y se renueva contrato cada año. Buena opcion para inversion con un retorno de 5.81 %

GENERALIDADES INTERIORES
• Puerta de ingreso de vidrio de 1.10m de ancho con perfil europeo
de aluminio anodizado color negro.

• 3 Ventanas de 40 cms junto a puerta de ingreso con perfil
europeo de aluminio anodizado color negro que cumplen con
requerimientos LEED® para garantizar ventilación natural.

• Fachada hacia pasillo interior de tablayeso USG de ½” con
estructura vista hacia el interior de la oficina calibre 26’ con
postes cada 60 cms.

• Muros divisorios de tablayeso USG de ½” con estructura vista
calibre 26’ con postes cada 60 cms.

• Ventanería hacia fachada exterior de piso a cielo con perfil
europeo de aluminio anodizado color negro operable.
• Cielo, vigas y columnas de concreto visto resanado.

• Altura libre de 3.20 m a parte baja de la losa.

Construcción de Block,pisos cerámico Imitación ,madera y alfombra ,puertas MDF ,techos terraza fundida ,vidrio ,ventanas aluminio enrejado persianas verticales


Precio de Venta $737,743.00+Impuestos de Ley