Beautiful Modern House located in Miraflores Sur, a highly regarded neighborhood for its security and location.

• VERY PRIVATE and SAFE
• Land area: 263.43m2 = 377.82 v2
• Construction area: 247 m2
• Residential Closed Circuit
• Security Booth
• Private Dead-End Street
• No Traffic or Noise

Land dimensions:
Southeast: 18.00 m
Southwest: 21.14 m
Northwest: 23.08 m
Northeast: 2.31 m + 5.34 m

• 3 Levels
• Panoramic View
• Garage for 2 Cars
• 5,700-gallon Cistern
• 3 Bedrooms with Closets
• Walk-In Closet in Master Bedroom
• 2.5 Bathrooms
• Maid's Room with Bathroom
• Study, Office, or Multipurpose Room
• Spacious Living Room
• Dining Area
• Kitchen
• Large Balcony with View
• Social Terrace for Barbecues
• Covered Hallways
• Jacuzzi
• Backyard Garden Area

• All colors are Neutral and Timeless
• Mirrors
• Gypsum Board Details on Ceilings
• White Painted Steel Railings

• Gates with Electric Motors
• Pump for Cistern and Pressure Tank
• Central Hot Water System
• Electric Fence around the Perimeter

Topography: Flat on Terraces.
- Access Roads: Vehicle Access, Paved with Hydraulic Concrete and Sidewalks.
- Lot: Party Wall, Irregular Shape.
- Public Services: access to potable water supply, electricity, mobile and landline telephone, cable TV service, garbage collection service, sanitary sewer, public transport.

Flooring: Ceramic Brick Type in the main areas of the house, as well as finished with Concrete in the garage area, covered terrace area on the lower level, stairs and sidewalks, grass in outdoor areas - Garden.
Walls: Built with Concrete Blocks and Rafon Brick; plastered, polished, and painted.
Roof: Metal Structure and Cover: Aluzinc Sheet.
False Ceiling: Finished with Gypsum Board with decorative details.
Interior Doors: American Style - Thermoformed Type.
Exterior Doors: American style metal with Half Moon Glass (main door), prefabricated metal with PVC frame, sliding and fixed glass.
Windows: PVC Frame, French Type - Sliding - Fixed Glass.
Electrical Installations: Connection, control panel, conduit, electrical cable, outlets, switches, hanging lamps, ceiling or half-moon lamps, Spot Lights, Wall Lamps, stove outlet, hot water installations, cistern installations and equipment, washer and dryer installations, Electric Motor in vehicle gates (2 units), Electric Fence on Perimeter Wall.
Sanitary Installations: Potable water, sanitary sewer, Junction Boxes, Toilets, Sinks, Cistern and basin.
Kitchen Finishes: Prefabricated Melamine lower and upper cabinets.
Bathroom Finishes: Ceramic wall tiles in bathrooms.

Note: The rental price includes closed circuit surveillance.Linda Casa Moderna ubicada en Miraflores Sur, una colonia muy gustada por su seguridad y ubicacion.


• MUY PRIVADA y SEGURA
• Area de terreno: 263.43m2 = 377.82 v2
• Area de construccion: 247 m2
• Circuito Cerrado Residencial
• Caseta de Seguridad
• Calle Privada sin Salida
• Sin Trafico Ni Ruido

Dimensiones del terreno:
Sureste : 18.00 m
Suroeste: 21.14 m
Noroeste: 23.08 m
Noreste: 2.31 m + 5.34 m


• 3 Niveles
• Vista Panoramica
• Garaje para 2 Carros
• Cisterna de 5 700 galones
• 3 Habitaciones con Closets
• Walk In Closet Principal
• 2.5 Baños
• Cuarto de Empleada con Baño
• Estudio, Oficina o Cuarto de Usos Multiples
• Amplia Sala
• Area de Comedor
• Cocina
• Amplio Balcon con Vista
• Terraza Social para Barbacoas
• Pasillos Techados
• Jacuzzi
• Area de Jardin Posterior

• Todos los colores son Neutros y no pasan de moda
• Espejos
• Detalles de Tabla Yeso en Cielos
• Barandales de Acero pintado en Blanco

• Portones con Motores Electricos
• Bomba para Cisterna y Tanque de Presion
• Sistema de Agua Caliente Central
• Cerco Electrico en todo el Perimetro

Topografía: Plana en Terrazas.
- Calles de Acceso: Vehiculares, Pavimentadas con Concreto Hidráulico y Aceras.
- Lote: Medianero, forma Irregular.
- Servicios Públicos: acceso a el suministro de Agua Potable, Energía Eléctrica, Telefonía Móvil y Fija, Servicio de Cable por T.V., Servicio de Recolección de Basura, Alcantarillado Sanitario, Transporte público.

Piso.- Tipo Ladrillo Cerámica en las principales áreas de la vivienda, además de acabado con Concreto en área de Garaje, Área de Terraza techada en el nivel inferior, Gradas y Aceras, Grama en áreas exteriores - Jardín.
Paredes.- Construidas con Bloques de Concreto y Ladrillo Rafon; repelladas, pulidas y pintadas.
Techo.- Estructura de Metálica y Cubierta: Lámina de Aluzinc.
Cielo Falso.- Acabados con Tabla Yeso con Detalles decorativos.
Puertas Interiores.- Estilo Americano - Tipo Termoformadas.
Puertas exteriores.- Metálica estilo americano con Vidrio Media Luna (Puerta principal), Metálicas prefabricadas y con Marco de P.V.C. Corredizas y Vidrio Fijo.
Ventanas.- Marco de P.V.C., Tipo Francesa – Corredizas - Vidrio Fijo.
Instalaciones Eléctricas.- Acometida, panel de control, poliducto, cable eléctrico, tomas, interruptores, lámparas colgantes, lámparas tipo Plafon o media Luna, Spots Lights, Lámparas de Pared, toma para estufa, instalaciones para agua caliente, instalaciones y equipo para cisterna, instalaciones Lavadora y Secadora, Motor Eléctrico en Portones vehiculares (2 unidades), Cerco Eléctrico sobre Muro Perimetral.
Instalaciones Sanitarias.- Agua potable, alcantarillado sanitario, Cajas de Registro, Inodoros, Lavatrastos, Lavamanos, Cisterna y pila.
Acabados en Cocina: Mueble de inferior y superior prefabricado de Melamina.
Acabados en Baños: Enchape con cerámica en Paredes de Baño.

Nota: El precio de renta incluye la vigilancia del circuito cerrado